Villa zu verkaufen in Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Diese außergewöhnliche Neubauvilla wird für 2.450.000 € angeboten und verfügt über 415 m² hochwertig gestaltete Fläche auf einem privaten Grundstück von 1.168 m² am Las Colinas Golf & Country Club. Die Südwest-Ausrichtung, die sorgfältig konzipierte Architektur und großzügige Verglasungen lassen das natürliche Licht im Verlauf des Tages durch die Räume wandern. Die Hauptaufteilung umfasst drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen fließenden Übergang zwischen Innenräumen, Terrassen, Garten und Pool.

Die Hauptetage misst ungefähr 189 m² und ist um einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche angeordnet. Große Glasschiebetüren öffnen die Räume zur Landschaft und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen innen und außen. Rund 85 m² überdachte Terrasse und 183 m² offene Terrasse ergeben insgesamt nahezu 269 m² Außenfläche für Mahlzeiten, Lounge-Möbel, Empfänge und entspannte Stunden in mediterraner Umgebung.

Alle drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer. Die Hauptsuite bietet besonders großzügige Proportionen und einen separaten Ankleidebereich. Ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigt die Aufteilung. Unterhalb der Hauptetage befindet sich ein beeindruckendes, etwa 226 m² großes Untergeschoss, das als flexible Erweiterung des Hauses konzipiert wurde. Hier können ein privates Kino, Fitnessraum, Wellnessbereich, Büro, Weinkeller, Gästebereich oder eine individuelle Kombination verschiedener Nutzungen entstehen.

Zur Villa gehören ein gestalteter Garten, ein privater Pool, Abstellflächen und zwei Stellplätze. Klimaanlage, integrierte Küchengeräte und elektrische Rollläden erhöhen den täglichen Komfort. Energie- und Wassereffizienz, eine moderne Belüftung und langlebige, pflegeleichte Materialien sind wesentliche Bestandteile des Konzepts, das die Energieklasse A erreicht.

Golf, Gastronomie und weitere Einrichtungen befinden sich etwa 500 Meter entfernt, die Strände liegen ungefähr sieben Kilometer entfernt und der Flughafen ist in rund 45 Minuten erreichbar.