Villa zu verkaufen in Cubelles, Barcelona

Entdecken Sie diese wunderschöne moderne und energieeffiziente Villa mit 197 m² und einem unabhängigen Gästehaus, erbaut im Jahr 2021, auf einem großzügigen Grundstück von 586 m² in der sonnigen Cubelles (Barcelona), nur wenige Minuten von den weitläufigen Stränden, Geschäften und internationalen Schulen entfernt. In der Nähe befinden sich berühmte Küstenorte wie Sitges.

Hauptwohnung
- Zeitgenössische Architektur mit Holzstruktur und optimaler Dämmung: 15 cm Holzfaserplatten in den Wänden und 20 cm in der Decke.
- 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleideraum
- 3 Schlafzimmer
- 2 komplette Badezimmer
- Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden, isoliert mit Polyurethanschaum.
- Zentralisierte Klimaanlage für mehr Komfort zu jeder Jahreszeit.
- Solarkessel mit 300 Litern + elektrischer Kessel mit 80 Litern für eine energieeffiziente Warmwasserversorgung.
- Sicherheitsstahltür für mehr Sicherheit.
- Wassertank mit 650 Litern und Pumpe, zusätzlich Anschluss an das kommunale Netz.
- 12 Solarpanels mit 430 W für einen nachhaltigen und energieeffizienten Lebensstil.

Außenbereich
- Pool von 7 x 4 Metern mit eigenem Technikraum.
- Überdachte Terrasse von 30 m², ideal für das Essen im Freien und zum Entspannen.
- Gemüsegarten von 30 m² für frisches Gemüse und Kräuter.
- Schuppen von 16 m² für Lagerung oder Freizeitbereich.

Gästehaus
- Vollständig unabhängig mit eigenem Eingang.
- Wohn-/Schlafzimmer und komplettes Badezimmer.
- Perfekt für Gäste, zur Vermietung oder als Arbeitsraum.

Diese Villa bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Luxus, natürlichen und energieeffizienten Materialien sowie einer ruhigen Lage in der Nähe der Küste. Bereit zum Einziehen oder zur Nutzung als Investition mit Vermietungspotenzial.