Villa zu verkaufen in Perleta, Elche / Elx, Alicante

Es gibt Immobilien, die man in Quadratmetern, Räumen und Merkmalen beschreibt. Und es gibt andere, die man erlebt, die man spürt, die einen umhüllen. Diese mediterrane Villa in Elche gehört zur zweiten Gruppe: ein Zuhause mit Seele, mit Geschichte und mit einer Schönheit, die über das Architektonische hinausgeht.

Schon im ersten Augenblick prägt und verführt die originale Fassade aus dem Jahr 1930, sorgfältig restauriert mit absoluter Achtung vor ihrer Essenz. Ihre Ziegel-Säulen, die Details aus Stein und die zwei großen vorderen Terrassen kündigen an, dass wir es mit einem besonderen Wohnhaus zu tun haben, einem einzigartigen Unikat in der Gegend, in dem die mediterrane Tradition mit einer tadellosen, zeitgemäßen Sanierung verschmilzt.

Ein Garten, der eine eigene Welt ist
Das Grundstück rund um das Haus ist ein echter privater tropischer Garten, ein Oase des Friedens und der Frische, die aussieht, als wäre sie einem Luxusresort entnommen. Große Palmen, die majestätisch in die Höhe ragen, ausgereifte Bepflanzung, die Schatten und Privatsphäre bietet, Wege, die sich durch das Grün schlängeln, bezaubernde versteckte Ecken und ein kleiner Teich mit Brunnen, dessen beruhigendes und beständiges Geräusch für Entspannung sorgt.

Jeder Schritt lädt dazu ein, innezuhalten, durchzuatmen und das Leben zu genießen. Es gibt Bereiche zum Ausruhen, Leseecken, Picknick-Flächen, versteckte Bänke zwischen den Bäumen und eine Atmosphäre, die Ruhe und Wohlbefinden vermittelt. Der Garten verfügt über eine Tröpfchenbewässerung, die seinen Glanz das ganze Jahr über gewährleistet.

Das Hauptwohnen: Es erstreckt sich über zwei Etagen, beide voller natürlichem Licht dank der großzügigen Fensterflächen und der privilegierten Ausrichtung.

Im Erdgeschoss ist das Hauptwohnzimmer mit 40 m² das Herz des Hauses. Hohe Decken, die großzügige Raumwirkung und der direkte Zugang zur vorderen Terrasse schaffen einen eindrucksvollen Raum – ideal für Familientreffen, Feiern oder einfach um die Ruhe des Zuhauses zu genießen. Das Licht strömt in Hülle und Fülle herein, taucht jede Ecke in Szene und hebt die Böden aus natürlichem Holz sowie Porzellan hervor.

Die geräumige, elegante Küche ist mit einem zweiten Wohnzimmer verbunden und schafft so eine warme und funktionale Atmosphäre – ideal für alle, die Gastronomie und gemeinsames Beisammensein lieben. Auf derselben Etage befindet sich auch das Hauptschlafzimmer: ein intimes Refugium mit Ankleideraum und Bad en suite, entworfen, um Privatsphäre und Komfort zu bieten.

Ein zusätzliches, vollständiges Badezimmer vervollständigt diese Etage.

Erste Etage: Ausblicke, Großzügigkeit und Gelassenheit
Vom Treppenhaus aus bietet die erste Etage drei helle Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und zwei Terrassen von großer Größe. Von dort aus sind die Ausblicke auf den Garten und das gesamte Grün schlichtweg spektakulär. Es ist ein idealer Ort, um den Sonnenaufgang, den Sonnenuntergang oder laue Sommernächte unter den Sternen zu genießen.

Gästehaus: Eigenständigkeit und Modernität
Die Immobilie umfasst ein Gäste- oder Dienstbotenhaus, Neubau, vollständig ausgestattet und mit modernen Ausführungen. Es verfügt über:

Doppel-Schlafzimmer.
Wohn-Esszimmer.
Offene/abgetrennte Küche.
Vollständiges Badezimmer.
Abstellraum.

Es eignet sich hervorragend, um Besuchern, Familienangehörigen oder dem Service-/Dienstpersonal eine Unterkunft zu bieten.

Außenbereiche: Pool, Grill und Räume zum Genießen
Die Villa verfügt über einen großen Swimmingpool, Umkleideräume, einen Außen-Grill und mehrere Abstellräume. Alles ist so durchdacht, dass man das mediterrane Klima und das Leben im Freien das ganze Jahr über genießen kann.

Vorteilhafte Lage
In einer der besten Gegenden von Elche gelegen, bietet das Wohnhaus eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur und Anbindung:

3 Minuten von Elche
10 Minuten von Santa Pola und vom Mittelmeer entfernt
Ausgezeichneter Zugang zu Autobahnen
Sehr nahe am Flughafen

Eine strategische Lage, die es ermöglicht, die Ruhe zu genießen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Eine nicht wiederholbare Immobilie
Diese Villa ist nicht nur ein Haus: Sie ist ein Erlebnis. Geschichte, Natur und Wohlbefinden.