Bungalow zu verkaufen in Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Wir präsentieren dieses Bungalow-Modell Alba, eine der gefragtesten Typologien in Monte y Mar Bajo, das sich an einer Ecke und gegenüber dem Gemeinschaftspool befindet, mit Südausrichtung, was tagsüber für natürliches Licht sorgt und eine hervorragende Nutzung der Außenbereiche garantiert.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen plus privates Solarium und bietet eine funktionale und komfortable Konfiguration sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für ein Ferienhaus. Sehr nah an einem der besten Strände der Costa Blanca: Carabassi.
Im Erdgeschoss finden wir ein helles Wohn-Esszimmer mit Deckenventilator, eine komplett ausgestattete separate Küche, ein Badezimmer und Zugang zu einer großzügigen L-förmigen Terrasse, einem der großen Highlights der Wohnung. Dieser Außenbereich verfügt über drei neue Markisen, ideal um verschiedene Ruhe- oder Essbereiche im Freien das ganze Jahr über zu schaffen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Hauptschlafzimmer und ein drittes zusätzliches Zimmer, das als Einzelzimmer genutzt werden kann, sowie ein zweites komplettes Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat ebenfalls einen Deckenventilator.
Die Wohnung ist mit Klimaanlage mit Wärmepumpe in beiden Etagen ausgestattet, was thermischen Komfort in allen Jahreszeiten gewährleistet.
Im Solarium finden wir einen perfekten Bereich für eine Chill-out-Zone, um die Sonne zu genießen oder offene Ausblicke zu genießen, außerdem gibt es einen Abstellraum, der zusätzlichen, sehr geschätzten Stauraum bietet.
Eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie ist die Installation von Solarpanelen mit einem Überschussausgleichssystem, das im Jahr 2025 etwa 1,5 MWh Energie erzeugt hat, was eine signifikante Verbesserung der Energieeffizienz und Einsparungen beim Stromverbrauch bedeutet.
Die Wohnung befindet sich in Monte y Mar Bajo, einem der am stärksten konsolidierten und gefragten Gebiete, das durch seine ruhige Wohnumgebung, breite Straßen und die Nähe zu allen Dienstleistungen gekennzeichnet ist.
In wenigen Minuten finden wir:
Die öffentliche Schule CEIP Vicenta Ruso, die sich praktisch gegenüber der Wohnanlage befindet.
Einkaufszentren, Supermärkte, Apotheken und Gastronomie.
Haltestellen des öffentlichen Verkehrs mit direkter Verbindung nach Santa Pola und Alicante.
Schneller Zugang zur N-332 und zum Flughafen Alicante-Elche in weniger als 10 Minuten.
Darüber hinaus liegt die Immobilie nur wenige Meter vom Strand Carabassí entfernt, einem der am meisten geschätzten Naturstrände der Costa Blanca, mit geschützten Dünen und kristallklarem Wasser.
Gran Alacant hat sich als einer der attraktivsten Wohnstandorte an der alicantischen Küste etabliert, der Lebensqualität, Nähe zum Meer, ganzjährige Dienstleistungen und eine hervorragende Anbindung an Alicante, Elche und den internationalen Flughafen kombiniert.
Ein idealer Ort sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Immobilieninvestitionen oder als Zweitwohnsitz, mit einer konstanten internationalen Nachfrage.
Der Verkaufspreis der Immobilie beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, wie z.B. die Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP), Notarkosten, Grundbuchgebühren oder andere Kosten, die aus der Transaktion entstehen könnten. Diese Kosten können nicht genau geschätzt werden, da sie vom endgültigen Preis der Immobilie und den persönlichen Umständen des Käufers abhängen. Nur zu orientierenden Zwecken und ohne verbindlichen Charakter wird in der Regel ein ungefährer Betrag von 12 % des Verkaufspreises berechnet, um die Gesamtheit dieser Konzepte abzudecken.