Bauplatz zu verkaufen in Son Servera, Mallorca

Baugrundstück in Stadtlage – nur wenige Meter vom Meer entfernt, in Son Servera.

Referenz: 08JT050.

Wissenswertes:
Flaches Grundstück, auf Straßenhöhe und ohne Höhenunterschiede.
Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Urlaubsregion: 83 m über dem Meeresspiegel, ca. 200 m vom Meer und Strand entfernt. Im 3,5 km entfernten Dorf Son Servera sind alle Arten von Dienstleistungen vorhanden.

Son Servera bietet Sehenswürdigkeiten und Infrastruktur wie Gesundheitszentrum, Stadtpolizei, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem gibt es 4 Golfplätze, darunter der von Jose Maria Olazábal neu gestaltete Golf Pula (unter den 10 besten Golfplätzen Spaniens). Weitere Highlights sind Weinkellereien sowie die Kirche Nova und die Pfarrkirche Sant Joan Bautista. Der städtische Fußballplatz, RADsport Son Servera, eine große Auswahl an Hotels und Restaurants sowie der Radweg Via Verde von Son Servera nach Artà runden das Angebot ab.

Das Grundstück liegt nur etwa 50 Minuten vom Stadtzentrum von Palma de Mallorca, vom Flughafen und vom Krankenhaus Son Llatzèr entfernt.

Wir präsentieren dieses herrliche, exklusive Baugrundstück, nach Süden ausgerichtet und rechteckig, im Küstenort Son Servera. Es liegt zwischen den Dörfern San Lorenzo des Cardesar, Artà und Capdepera.

Eckdaten laut Grundbuch:
Gesamtfläche: 500,07 m².
Bietet eine gute Gelegenheit, das Haus mit Swimmingpool zu bauen oder ein Investitionsprojekt mit hoher Rentabilität umzusetzen.

Wichtige Informationen:
Es liegt ein städtebaulicher Bericht vor.
Es liegt ein technischer Bericht des Architekten vor, der den städtebaulichen Bericht erläutert.
Maximale Bebauungsdichte der drei Grundstücke: 0,73 m²/m² (365 m²).
Wohnbaufaktor: 4 Wohnungen.

Details zum Grundstück:
Grundstück Nr. 3, 500,07 m², als bebaubar ausgewiesen.
Maximale Bebauungsdichte: 20 % der Grundstücksfläche.
Maximale Gebäudehöhe (mit Dach): 9,50 m.
Anzahl der Stockwerke: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss.
Das Grundstück verfügt über einheimische Vegetation und Palmen (nicht unter Naturschutz).

Zulässige Nutzungsarten für die Bebauung:
Einfamilienhaus mit Swimmingpool und Wohnbauprojekt.

Außergewöhnliche Lage:
Zwischen Cala Bona und Port Verd.

Verfügbare Versorgungsanschlüsse:
Strom, Wasser, Stadtgas und Kanalisation.

Hinweis: Dies ist eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen und eine hochrentable Investition in einer ruhigen, strategisch günstigen und privilegierten Lage zu tätigen.