Villa zu verkaufen in Villanueva de la Cañada, Madrid

In der renommierten Urbanisation Guadamonte (Villanueva de la Cañada) liegt diese beeindruckende herrschaftliche Villa mit 1.162 m² Wohnfläche, gelegen auf einem spektakulären Grundstück von 4.573 m², umgeben von Natur und mit hoher Privatsphäre.

Nur 26 km vom Zentrum von Madrid entfernt bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Ruhe, Sicherheit und hervorragender Anbindung – in einer der exklusivsten Wohngegenden der Umgebung.

Eine einzigartige Residenz, die sich durch ihre großzügigen Dimensionen, ihre herrschaftliche Architektur und das enorme Potenzial auszeichnet, das sie für unterschiedliche Lebens- oder Investitionsprojekte bietet.

Eine Villa mit vielfältigen Möglichkeiten:
Die Immobilie wurde 1979 in zwei Bauabschnitten errichtet und besticht durch die Stabilität und Qualität ihrer Materialien – typische Merkmale großer Residenzen aus dieser Zeit.

Durch ihre Aufteilung – mit über 20 Räumen, verteilt auf vier Etagen – lassen sich verschiedene Nutzungen vorstellen:
• Residenz für eine Großfamilie oder mehrere Generationen
• Repräsentative Villa für Unternehmer oder internationale Fachleute
• Zweitwohnsitz für ausländische Käufer
• Coliving-Projekt auf hohem Niveau
• Künstlerisches oder kulturelles Wohnprojekt
• Wohnsitz für Studierende oder Unterbringung im universitären Umfeld
• Sanierungs- und Wertsteigerungsprojekt für Investoren

Die Dimensionen des Wohnhauses und des Grundstücks ermöglichen die Anpassung der Immobilie an verschiedene Konzepte für Wohnen oder Vermögen.

Aufteilung (detailliert ansehen: Pläne im Fotoreport):
Hauptetage: geräumige Eingangsvorhalle, großer Haupt-Wohnsalon. Separates Esszimmer, Küche, Büro und zwei Gäste-WCs. Ideal für das Familienleben oder um Gäste zu empfangen.

Erste Etage mit mehreren Räumen: 5 Schlafzimmer, 7 Bäder, Bibliothek, Büro, Wohnzimmer und Küche-Essbereich. Ermöglicht die Einrichtung verschiedener privater Bereiche innerhalb der Immobilie.

Dachgeschoss als zusätzlicher Unterkunftsbereich: 8 Schlafzimmer und 2 komplette Bäder. Perfekt für Gäste, Familienangehörige oder Servicepersonal.

Kellergeschoss für Freizeit- und Servicebereiche: große Spielhalle, Umkleideräume mit Duschen für den Pool, Archivraum, Abstellraum sowie Garage mit Grube und doppeltem Zugang.

Garten und Außenbereiche: Die Immobilie verfügt über einen großzügig angelegten, konsolidierten Garten mit verschiedenen funktionalen Bereichen: ein Pool in großer Größe, weitläufige Gartenflächen, Zisterne, Maschinenraum, Heizöl-Depot, sowie ein System für einen „Pudridero“. Außerdem gibt es im Außenbereich Stellplätze für mehr als 10 Fahrzeuge.

Bevorzugte Lage:
Die Urbanisation Guadamonte zählt zu den exklusivsten in der Umgebung von Villanueva de la Cañada. Wesentliche Merkmale: einziger Zugang mit Pförtnerhäuschen und Sicherheitskontrolle, 24-Stunden-Wachschutz, geschützte Naturlandschaft und große Privatsphäre zwischen den Grundstücken.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit:
Immobilien dieser Größenordnung, mit diesem Grundstück und in dieser Umgebung erscheinen sehr selten auf dem Markt.

Eine Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem großen Wohnsitz, einem einzigartigen Familienprojekt oder einer Investition mit großem Potenzial zur Umgestaltung in einer der exklusivsten Wohngegenden im Nordwesten von Madrid sind.