Landgrundstück zu verkaufen in Casarabonela, Málaga

Charmantes ländliches Anwesen mit Olivenbäumen und Pferdestall in Casarabonela – Ideal für Pferde oder um die Natur zu genießen

Schönes ländliches Anwesen von 6.037 m2, gelegen in der Gemeinde Casarabonela, in einer privilegierten natürlichen Umgebung, wo Ruhe, reine Luft und beeindruckende Ausblicke auf die andalusische Landschaft herrschen.

Das Anwesen verfügt über Olivenbäume in Produktion, die den traditionellen Charme des malagueñischen Landes vermitteln und die Möglichkeit bieten, eigenes Öl zu produzieren oder einfach eine von Natur und mediterraner Vegetation umgebene Immobilie zu genießen.

Einer der großen Anziehungspunkte dieser Immobilie ist der Pferdestall, der sie zur perfekten Wahl für Pferdeliebhaber oder für diejenigen macht, die Tiere in einer natürlichen Umgebung halten möchten. Darüber hinaus ist das Anwesen als Pferdehaltung registriert und verfügt über ein offizielles Registerbuch, ein sehr interessanter Mehrwert für diejenigen, die ein für diese Aktivität vorbereitetes Anwesen suchen.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein kleiner Lagerraum, der sich leicht als landwirtschaftlicher Lagerraum, Werkzeugraum, Ruhebereich oder Unterstützung für das Anwesen anpassen lässt.

Hauptmerkmale:
Fläche: 6.037 m2 ländliches Grundstück
Olivenbäume in Produktion
Pferdestall
Kleiner Lagerraum in Fertigstellung
Registrierung als Pferdehaltung mit entsprechendem Buch
Natürliche Umgebung mit schönen Ausblicken
Gute Erreichbarkeit und nur wenige Minuten vom Dorf entfernt

Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, ideal für diejenigen, die dem Lärm der Stadt entfliehen und die Natur genießen, Reitaktivitäten ausüben, das Land bewirtschaften oder einfach einen besonderen Ort für Ausflüge und Wochenenden haben möchten.

Seine Lage, in der Nähe des charmanten weißen Dorfes Casarabonela, ermöglicht es, das Landleben zu genießen, ohne auf grundlegende Dienstleistungen, Geschäfte und traditionelle Restaurants verzichten zu müssen.

Eine perfekte Gelegenheit für Naturliebhaber, Pferde oder ländliche Projekte im Herzen von Málaga.

Kostenschätzung zu Lasten des Käufers: Der Kauf unterliegt der Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP), deren allgemeiner Höchstsatz 7% beträgt. Die Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert zwischen dem notariellen Kaufpreis und dem katasterlichen Referenzwert. Es könnten ermäßigte Sätze je nach persönlichen Umständen des Käufers anwendbar sein. Die Kosten für die öffentliche Urkunde und die Eintragung im Grundbuch unterliegen der offiziellen Gebührenordnung. Orientierende Schätzung zwischen 500€ und 2.000€ für Notarkosten und zwischen 250€ und 1.500€ für Grundbuchkosten. Verwaltungskosten (wenn freiwillig beauftragt, freie Honorare): Schätzung zwischen 300€ und 500€. Die Kosten für die kommunale Wertsteigerungssteuer trägt der Verkäufer. Gesamtschätzung der Kosten für den Käufer: [88.000 Euro] Diese Schätzung ist orientierend und wird gemäß Art. 20.1.c) TRLGDCU bereitgestellt. Der endgültige Betrag hängt von den konkreten Umständen der Transaktion und des Käufers ab.