Studio zu verkaufen in Benalmádena, Málaga

Studio zu verkaufen in Benalmádena Costa, 400 Meter vom Strand entfernt

Gemütliches Studio in Benalmádena Costa zu verkaufen, gelegen in einer privaten Anlage mit Pool und Gärten, ideal um das Klima und die Atmosphäre der Gegend zu genießen.

Die Wohnung befindet sich nur 400 Meter vom Strand und 5 Minuten von Puerto Marina entfernt, in einem der touristischsten und gefragtesten Gebiete der Costa del Sol.

Sie ist umgeben von allen Arten von Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitbereiche, was eine große Bequemlichkeit ohne die Notwendigkeit eines Autos ermöglicht.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als Investition für Ferienvermietung oder Langzeitmiete, als auch um eine zweite Residenz in der Nähe des Meeres zu genießen.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern, die wie folgt aufgeschlüsselt sind:
- Es gibt keine weiteren obligatorischen Vermittlungsgebühren
- Nicht enthaltene Steuern: ITP / 7% in Andalusien) auf den Katasterwert: 175.000 € geschätzt bei 12.250 € (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab. Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 1,2% oder 1%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind) Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert, den Verkaufspreis, der höher ist, fällig.
- Notarkosten. Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
- Grundbuchgebühren. Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde, in Rechnung gestellt. Ca. 350 € (inkl. MwSt.)
- Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärungen und Grundbucheintrag betragen 300 € (inkl. MwSt.).
- Agenturgebühren: im PVP enthalten.
- Geschätzte Gesamtkosten mit Steuern, Notar und Grundbuch: 13.600 €