Villa zu verkaufen in Pozuelo de Alarcón, Madrid

Diese prächtige Villa in privilegierter Lage in der Urbanisation Montealina in Pozuelo de Alarcón, unweit von Monte de Boadilla, dem Krankenhaus Montepríncipe und der internationalen Schule Aquinas American School.

Schon beim Betreten des Hauses durch die imposante Eingangstür spürt man die außergewöhnliche Atmosphäre. Gleich hinter der Schwelle empfängt Sie eine geräumige Eingangshalle mit einem eleganten Treppenhaus. Geradeaus erstreckt sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit seinen bodentiefen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf die Veranda und den Garten bieten. Rechts davon befinden sich das Wohnzimmer, ein Gäste-WC und die beeindruckende Küche. Letztere besticht durch ihr elegantes Design, hochwertige Materialien, edle Oberflächen, viel Stauraum für Kochgeschirr und einen Essbereich. Dank der bodentiefen Fenster ist sie lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick in den Garten. Im gegenüberliegenden Flügel dieser Etage befindet sich das Gästezimmer mit eigenem Badezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer ist ein großzügig geschnittenes Zimmer mit einem eleganten Badezimmer en suite, einem Ankleidezimmer und einer großen privaten Terrasse mit Blick auf die Veranda des Wohnzimmers und den Garten. Weiter durch den Flur gelangen Sie zu zwei perfekt symmetrisch angeordneten Einzelzimmern, die sich ein Badezimmer und eine Terrasse teilen. Das vierte Schlafzimmer ist separat und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie Zugang zur Terrasse, die auch von den anderen beiden Schlafzimmern genutzt wird. Ein Einbauschrank für Wäsche und ein praktisches Büro runden das Obergeschoss ab.

Im Souterrain befinden sich die Wirtschaftsräume und ein Hauswirtschaftsraum, ein gemütliches Familienzimmer mit englischer Terrasse, ein Abstellraum oder Keller, eine Speisekammer, eine Garage für vier Autos und ein Geräteraum.

Draußen erwartet Sie ein weitläufiger Garten mit wunderschön gepflegten Rasenflächen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine prächtige Veranda. Eine weitere Veranda befindet sich am Pool und ist mit einem Essbereich sowie einer voll ausgestatteten Küche mit großem Grill ausgestattet – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Und natürlich darf der spektakuläre Swimmingpool mit seinem flachen Einstieg im Strandstil und der Sonnenterrasse nicht fehlen.

Technisch gesehen sind die Sicherheitsverglasung und Rollläden an allen Türen und Fenstern, die verstärkte Eingangstür, die Alarmanlage und das umfassende Hausautomationssystem hervorzuheben, das von der Beleuchtung bis zu den Jalousien alles steuert. Zudem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung und -kühlung sowie eine Klimaanlage mit Luftkanälen, die beide durch ein aerothermisches System betrieben und durch Photovoltaikmodule auf dem Dach ergänzt werden. Erwähnenswert ist auch, dass bei der Planung und Konstruktion die Möglichkeit des Einbaus eines privaten Aufzugs, der alle Etagen miteinander verbindet, berücksichtigt wurde. Ein Schacht an strategischer Stelle ist hierfür vorgesehen.

Dieses einzigartige Haus wurde bis ins kleinste Detail technisch durchdacht und legt dabei größten Wert auf Effizienz, Praktikabilität und Qualität. Es zeichnet sich durch seine Großzügigkeit und den reichlichen Lichteinfall aus.

Die Immobilie lässt sich unkompliziert besichtigen.