Hotel zu verkaufen in Marbella, Málaga

Zum Verkauf steht ein städtisches Gebäude, das für die Nutzung als Hotel vorgesehen ist und sowohl für geschäftliche Zwecke als auch als private Wohnimmobilie genutzt werden kann. Es befindet sich 5 Minuten vom Zentrum von Marbella entfernt. Es handelt sich um eine konsolidierte Immobilie mit Hotelgenehmigung, Tourismuslizenz und Eröffnungslizenz, die in einem ruhigen Wohngebiet liegt, das gut mit dem Stadtzentrum verbunden ist. Das Gebäude kombiniert traditionelle Hotelnutzung mit Apartmenteinheiten, was eine hohe betriebliche und kommerzielle Vielseitigkeit ermöglicht.
Zugänge: Ausgezeichnete Straßenverbindungen
Wichtige Entfernungen:
Historisches Zentrum von Marbella: wenige Minuten mit dem Fahrzeug
Strände und Promenade: ca. 10–15 Minuten
Flughafen Málaga: ca. 45–50 Minuten
Die Lage bietet ein optimales Gleichgewicht zwischen urbaner Nähe, Ruhe und Erreichbarkeit, was im mittleren und Boutique-Hotelsegment sehr geschätzt wird.
Anzahl der Etagen: 4 Etagen über dem Boden
Gebäude, das perfekt in die städtische Umgebung integriert ist, ohne relevante Beeinträchtigungen oder Einschränkungen für seine Nutzung.
Kapazität und Verteilung
Gesamtzahl der Unterkunftseinheiten: 13 Einheiten
10 Zimmer und 3 Apartments.
Erdgeschoss – Gastronomische Nutzung
Das Erdgeschoss des Gebäudes verfügt über eine genehmigte Nutzung für Gastronomie, mit bereits umgesetzten Einrichtungen:
Unmittelbare Möglichkeit eines Restaurants oder Cafés
Installierter Industrieküchenofen
Bereits montierte Kühlräume
Betriebsinfrastruktur ohne Notwendigkeit für strukturelle Arbeiten
6. Ergänzende Einrichtungen
Weinkeller mit einer Fläche von ca. 166 m2
Wassertank (Wasserspeicher)
Gemeinschaftsbereiche und technische Bereiche
Potenzial zur Verbesserung durch Renovierung und Repositionierung.
Aufgrund seiner Lage, Konfiguration, gültigen Lizenzen und Verbesserungspotenzials stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Hotelbetreiber oder Vermögensverwalter dar, die nach einer konsolidierten touristischen Anlage in Marbella suchen.