Gewerbe zu verkaufen in Albolote, Granada

Dieses außergewöhnliche Boutique-Hotel inmitten der idyllischen andalusischen Landschaft, unweit der historischen Stadt Granada, besticht durch seine Architektur mit über fünfhundertjähriger Geschichte und bietet gleichzeitig jeden modernen Komfort.

Die Ursprünge des Anwesens reichen bis ins 16. Jahrhundert zurück. 1532 erwarb es der Marquis von Mondéjar und wurde zum Herrenhaus eines bedeutenden aristokratischen Landguts. In den vergangenen 500 Jahren wurde das Anwesen erweitert und umgestaltet, stets unter großer Berücksichtigung seiner ursprünglichen Architektur, wodurch sein historischer und herrschaftlicher Charakter bewahrt wurde.

Das Anwesen liegt auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück und ist um mehrere großzügige Patios angelegt, die sich durch Licht, Privatsphäre und den traditionellen andalusischen Baustil auszeichnen. Von den Außenbereichen aus genießt man einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft, während der Poolbereich absolute Ruhe inmitten der Natur bietet.

Der Architekturkomplex umfasst eine bebaute Fläche von ca. 2.600 m², verteilt auf mehrere Gebäude. Im Inneren befinden sich 15 elegante Hotelzimmer und Suiten mit einer durchschnittlichen Größe von 48 m², die mit originalen antiken Möbeln ausgestattet sind.

Das Herzstück des Hotels bildet ein großzügiges Restaurant mit einer 160 m² großen Lounge – ein einladender Ort, an dem Gäste die kulinarischen Köstlichkeiten und die entspannte Atmosphäre des Hotels genießen können. Dieser Bereich verfügt zudem über eine voll ausgestattete Profiküche, die für gastronomische Höchstleistungen konzipiert und perfekt auf den Hotelbetrieb und die Ausrichtung von Veranstaltungen abgestimmt ist.

Zum Anwesen gehört außerdem eine große private Wohnung von 173 m², die sich ideal als Wohnsitz für die Eigentümer oder für die Verwaltung des Anwesens eignet.

Eine der einzigartigsten Besonderheiten des Anwesens ist die historische Kapelle, die 1878 erbaut und ursprünglich als Kirche konzipiert wurde. Dieser Raum mit über 120 Sitzplätzen steigert den Wert des Anwesens erheblich und macht es zu einem idealen Ort für Feierlichkeiten, Hochzeiten oder private Veranstaltungen.

Darüber hinaus gibt es eine beeindruckende, traditionelle Scheune, die vollständig restauriert und zu einem Veranstaltungsraum umgebaut wurde. Das Gebäude hat eine Fläche von 280 m² und besticht durch seine beeindruckende Raumhöhe, die freiliegenden Holzbalken und die originalen Steinwände. Die Sanierung umfasste eine Dachisolierung, doppelt verglaste Fenster und eine eigene Heizungsanlage, die eine ganzjährige Nutzung ermöglicht.

Das Anwesen zeichnet sich zudem durch sein starkes Engagement für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz aus. Es verfügt über eine 36-kW-Photovoltaikanlage mit 80-kWh-Batteriespeicher, die die Energieeffizienz steigert und sogar einen netzunabhängigen Betrieb ermöglicht. Darüber hinaus bietet das Anwesen sieben Ladestationen für Elektrofahrzeuge, einen eigenen Bio-Garten, Solarthermieanlagen zur Warmwasserbereitung und eine Ozon-Wasseraufbereitungsanlage, die die Wiederverwendung von Wasser zur Bewässerung ermöglicht. Eigene Brunnen und ein Anschluss an das öffentliche Stromnetz runden das Angebot ab.

Das Anwesen wird derzeit als erfolgreiches Boutique-Hotel betrieben und bietet ein unaufdringliches Luxuserlebnis in einer traumhaften ländlichen Umgebung. Die internationale Kundschaft nutzt das Hotel als Ausgangspunkt für Erkundungen der Region Granada und genießt dabei die Ruhe der Gegend, die Küche des Restaurants und den sorgfältig zusammengestellten privaten Weinkeller.

Der Verkauf umfasst alle notwendigen Einrichtungen für den Weiterbetrieb des Hotels und macht die Immobilie somit zu einem voll funktionsfähigen Projekt. Zu den Details, die die hohe Qualität des Hauses unterstreichen, gehören Bettwäsche der renommierten Marke Bassols, antike Möbel in den Gästezimmern, ein voll ausgestattetes Restaurant mit professioneller Küche und Highspeed-WLAN im gesamten Gebäude.

Das Grundstück ist über eine rund vier Kilometer lange Gemeindestraße erreichbar, die an der Autobahnausfahrt beginnt. Ein Großteil der Strecke ist bereits asphaltiert, und die Gemeinde hat bestätigt, dass der restliche Abschnitt in Kürze ebenfalls asphaltiert wird, wodurch die Erreichbarkeit weiter verbessert wird.