Wohnung zu verkaufen in El Barri Gòtic, Barcelona Stadt, Barcelona

Exklusives 163 m² großes Wohnung mit herausragender Helligkeit und hervorragendem Renovierungspotenzial in einer der emblematischsten Gegenden Barcelonas. Es handelt sich um eine Außenwohnung in einer oberen Etage, was eine hervorragende natürliche Lichtzufuhr den ganzen Tag über garantiert. Außerdem verfügt sie über einen Balkon und eine Terrasse, die zusätzlichen Wert schaffen und das Ambiente der historischen urbanen Umgebung genießen lassen.

Derzeit behält die Wohnung eine traditionelle Aufteilung mit vier Schlafzimmern und einem Bad bei, außerdem mehrere kleinere Nebenzimmer, die vielfältige Möglichkeiten bieten, den Raum neu zu gestalten. Dank ihrer Großzügigkeit kann die Renovierung die Immobilie in ein offeneres und funktionalereres Wohnerlebnis verwandeln. Besonders hervorzuheben sind die originalen Hydraulikfliesenböden, die sich in sehr gutem Zustand befinden, sowie die Decken mit katalanischer Kehle, architektonische Elemente von großem Wert, die dem Ganzen Charakter und Authentizität verleihen. Die Liegenschaft verfügt über keinen Aufzug und befindet sich derzeit in einem Verbesserungsprozess.

Die Immobilie befindet sich im Herzen des Barri Gòtic in Barcelona, einer der historisch und kulturell attraktivsten Gegenden der Stadt. Die Gegend bietet eine breite Vielfalt an Geschäften, Restaurants, Museen und emblematischen Räumen. Außerdem ist sie nur wenige Gehminuten vom Passeig Colom und vom Port Vell entfernt, zwei Schlüsselzonen der Uferpromenade, die Flanieren, Freizeit und Meerblick verbinden.

Der Preis versteht sich ohne Steuern und Nebenkosten der Kaufabwicklung, wie Notar, Grundbuch, Verwaltungskosten und Steuern (ITP, IVA und AJD, je nach Fall).