Doppelhaus zu verkaufen in Zaidin, Granada Stadt, Granada

Wir präsentieren dieses charmante Reihenhaus, das sich in einer privilegierten Lage im Stadtteil Vergeles-Alminares del Genil befindet.
Nur 5 Gehminuten von der emblematischen Virgen de las Angustias und El Corte Inglés entfernt.
Diese Immobilie besticht durch ihren attraktiven Patio-Garten von 101 m2, perfekt, um die warmen Sommernächte zu genießen.

Im Inneren befindet sich im ersten Stock ein einladender Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohn-Esszimmer, einer separaten Küche, die ideal für Liebhaber der Gastronomie ist, einem zusätzlichen kleinen Raum und einem Gäste-WC führt.
Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, begleitet von einem kompletten Badezimmer und zwei Terrassen, die Ausblick auf die Umgebung bieten.
Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den überdachten Platz für das Parken des Fahrzeugs im privaten Patio.
Die Wohnung ist in gutem Erhaltungszustand und kann nach Ihren Wünschen modernisiert werden. Sie ist sehr hell, da sie nach Südwesten ausgerichtet ist, und das Beste ist, dass Sie alles in Ihrer Nähe haben: Supermärkte, Ärzte, Busse, U-Bahn, Bibliothek, Zugang zur Autobahn... und wenn Sie einen Spaziergang ins Zentrum machen möchten...

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, bequem in der Nähe des historischen Zentrums zu wohnen und gleichzeitig alle Vorteile zu genießen, die dieses Zuhause bietet.

- Die Immobilie wird ohne Möbel verkauft.
- Einige der gezeigten Bilder können mit künstlicher Intelligenz bearbeitet worden sein und haben einen illustrativen Charakter.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Gemäß den Bestimmungen des Art. 20.1 des TRLDCU wird der Preis der Immobilie um die folgenden Beträge erhöht:
1) Steuern zu Lasten des Käufers:
- Im Falle von Neubauten: MwSt. zum aktuellen Satz von 10% und die entsprechende AJD.
- Im Falle von Immobilien der zweiten Übertragung: ITP auf den höheren Wert zwischen dem "Verkaufspreis" oder dem "Katasterreferenzwert", der zwischen 2% und 7% je nach den Bedingungen des Käufers schwankt.
2) Notar und Registrierung: Kosten unterliegen der Gebühr, wobei die geschätzten Kosten für den Notar zwischen 250€ und 600€ liegen können, und im Falle der Registrierung zwischen 200€ und 500€.
3) Berufshonorare: Nicht im Kaufpreis enthalten, und der Betrag zu Lasten des Käufers beträgt 2,5% zuzüglich MwSt. auf den endgültigen Verkaufspreis mit einem Minimum von 2.500€ zuzüglich MwSt.
4) Im Falle einer erforderlichen Bankfinanzierung: Die Höhe der zusätzlichen Kosten muss mit der Finanzinstitution abgestimmt werden.