Villa zu verkaufen in Sant Quirze del Vallès, Barcelona

Sie werden erfreut sein zu erfahren:
· Haus zu verkaufen in Sant Quirze del Vallès, Barcelona, mit 5 Schlafzimmern, Garten und Pool.
· Gelegen in Can Llobateras, einem der exklusivsten und ruhigsten Wohngebiete des Vallès Occidental, nur 25 Minuten von Barcelona entfernt.
· Es handelt sich um ein freistehendes Haus, das 2007 erbaut wurde, mit 516 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 874 m².
· Verfügt über einen Aufzug, der die drei Etagen verbindet.
· Hauptgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich von ca. 50 m², mit zwei verglasten Wänden, Kamin und direktem Zugang zur Veranda, Garten und Pool, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft; große und komplett ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten; Gäste-WC; Wasch- und Abstellraum; Doppelzimmer mit Bad en suite; spektakuläre Master-Suite mit Ankleidezimmer, privatem Bad und direktem Zugang zum Garten.
· Obergeschoss: großer multifunktionaler Raum, ideal als Büro, Bibliothek oder Leseecke; Panoramaterrasse von ca. 20 m² mit offenem Blick auf Sant Quirze und La Mola; zwei geräumige Doppelzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse von 20 m², die zum Wald und den Bergen ausgerichtet ist; komplettes Bad.
· Halbuntergeschoss: Fitnessraum mit natürlichem Licht und komplettem Bad; charmante Weinstube; Dienstzimmer; geräumige Garage mit Platz für 4 Autos und mehrere Motorräder oder Fahrräder.
· Gebaut mit edlen Materialien und hochwertigen Ausführungen: Massivholzboden von großer Dicke; hochwertige Außenfenster mit Doppelverglasung, Einbauschränke, Alarmsystem.
· Klimatisierung: klimatisierte Luft in drei Zonen, Gasheizung über Heizkörper, Klimatisierungssystem über Kanäle für Kälte/Wärme und Kamin.
· Sofortige Verfügbarkeit und Möglichkeit einer privaten Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung.
· Hinweis: Für die Berechnung des endgültigen Endpreises bitten wir um Kontaktaufnahme, um ein persönliches Angebot basierend auf Ihren persönlichen Umständen zu erstellen.

Es ist besonders wegen:
· Es ist ein spektakuläres Haus, das darauf ausgelegt ist, Raum, Licht und Privatsphäre zu genießen.
· Hervorzuheben sind die funktionale Architektur, die großzügigen Räume und der ausgezeichnete Erhaltungszustand. Eine Immobilie, die für diejenigen gedacht ist, die Lebensqualität, Komfort und Verbindung zur Natur suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
· Von der ersten Minute an vermittelt das Haus Weite und Helligkeit dank seiner großen Fenster und seiner Südausrichtung, die die Haupträume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet.
· Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende Wohnzimmer, ein idealer Raum sowohl für den Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
· Sant Quirze del Vallès ist eines der am meisten geschätzten Wohngebiete des Vallès Occidental wegen seiner Ruhe, seiner natürlichen Umgebung und seiner hervorragenden Anbindung an Barcelona.
· Seine strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Barcelona, Sant Cugat, Sabadell, Terrassa und Cerdanyola, sowohl über die Autobahn als auch über die Tunnels von Vallvidrera.
· Darüber hinaus bietet die Gegend alle Arten von Dienstleistungen und Einrichtungen: Schulen, medizinische Zentren, Naturparks, Golfplätze, Universitäten und große Einkaufszentren, alles in wenigen Minuten erreichbar.
· Eine perfekte Umgebung für diejenigen, die Natur, Privatsphäre und Nähe zur Stadt kombinieren möchten.