Villa zu verkaufen in Mijas, Málaga

Exklusiver Bauernhof zum Verkauf in der Gegend von Río de las Pasadas – Atalaya, Mijas, auf einem Grundstück von ca. 4.500 m², ideal für alle, die Wohnen, landwirtschaftliche oder Viehzuchtaktivitäten bzw. ein unternehmerisches Vorhaben in einer natürlichen, privaten Umgebung miteinander verbinden möchten.

Das Anwesen verfügt über zwei unabhängige Zufahrten über Tore, die eine Trennung zwischen dem Wohnbereich und dem Arbeits- bzw. Betriebsbereich erleichtern.

Das Hauptwohnen, in hochwertiger Bauweise errichtet, ist auf einer bewohnbaren Ebene angelegt und bietet eine großzügige, überdachte Terrasse von ca. 160 m², die nach Süden, Westen und Nordwesten ausgerichtet ist – perfekt, um das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.

Beim Betreten des Hauses finden wir ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, das sowohl mit der Terrasse als auch mit der separaten Küche verbunden ist und so einen bequemen Zugang von außen ermöglicht. Der Ruhebereich umfasst vier geräumige Schlafzimmer, alle mit Klimaanlage und Fenstern zur Außenwelt; besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und großzügigen Einbauschränken. Das Haus verfügt außerdem über ein zweites komplettes Badezimmer mit natürlicher Belüftung.

Die Bauqualität zeigt sich in jedem Detail: Türen, Einbauschränke, Fenster und Küchenmöbel sind aus hochwertigem Holz gefertigt.

Im unteren Bereich befindet sich ein Lagerraum von ca. 250 m², ausgestattet mit Küche, Bad und großzügigen offenen Flächen, ideal als landwirtschaftliches Lager, Werkstatt, Veranstaltungsbereich oder für jede Art professioneller Tätigkeit.

Der Hof umfasst zudem eine separate Halle von ca. 300 m², in ausgezeichneter Bauqualität, mit Fenstern und zwei Zugängen, darunter einer in großer Ausführung für die Einfahrt von Fahrzeugen, Maschinen oder Waren. Neben der Halle gibt es Anlagen für Tiere sowie weitläufige Bereiche mit freiem Gelände.

Im Außenbereich finden wir großzügige asphaltierte Flächen mit Platz zum Parken zahlreicher Fahrzeuge, ein großes Freiflächenareal, einen Gemüsegarten, landwirtschaftliche Flächen sowie einen eigenen Brunnen zur Wasserversorgung.

Besondere Merkmale:

• Grundstück von ca. 4.500 m².
• Wohnhaus mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern.
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
• Wohnzimmer mit Kamin.
• Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.
• Überdachte Terrasse von ca. 160 m².
• Lagerraum von ca. 250 m².
• Separate Halle von ca. 300 m².
• Zwei unabhängige Zufahrten zum Grundstück.
• Großzügige Parkmöglichkeiten.
• Eigener Brunnen.
• Bereich für Gemüsegarten und landwirtschaftliches Gelände.
• Ruhige Umgebung mit guter Anbindung.

Eine nur schwer zu findende Immobilie durch die Kombination aus Familienwohnen, landwirtschaftlichen Anlagen und großzügigen bebauten Flächen, gelegen nur wenige Minuten von Mijas, Fuengirola und den wichtigsten Zufahrten an der Costa del Sol entfernt.

Energieausweis:
Energieverbrauch E (182,7 kWh/m² Jahr) – Emissionen D (31,3 kgCO₂/m² Jahr).