Finca/Landgut zu verkaufen in Molinaseca, León

Zu verkaufen ist ein charmantes Landhaus in (El Bierzo) –
Gelegen im Herzen des Jakobswegs (Camino Francés).
Molinaseca ist eine malerische Gemeinde mit mittelalterlichem Charme, die als Historisch-Künstlerisches Ensemble erklärt wurde und das ganze Jahr über Besucher und Pilger empfängt. Sie zeichnet sich durch ihre emblematische Brücke über den Fluss Meruelo, ihren Flussstrand und die Nähe zu Ponferrada aus. Eine privilegierte natürliche und kulturelle Umgebung innerhalb der Region El Bierzo, mit großer touristischer Anziehungskraft und hoher Nachfrage nach Unterkünften.

Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen für ein Landhotel oder Landhaus und ist derzeit voll funktionsfähig, mit nachweisbaren Gewinnen. Sie ist bereit, die Tätigkeit ab dem ersten Tag fortzusetzen.

Es handelt sich um ein wunderschönes, vollständig renoviertes Steinhaus, bei dem auf jedes Detail geachtet wurde, um die Harmonie zwischen Stein und Holz zu bewahren und Tradition mit modernem Komfort zu kombinieren.

Hauptmerkmale:
• Vollständig ausgestattete Wohnung.
• Heizsystem mit Aerothermie (effizient und nachhaltig).
• Vollständig ausgestattete Küche.
• Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, gemütlich und mit großem Charme.
• Erdgeschoss mit Eingangsbereich und Wohnküche mit großen Fenstern, die reichlich Tageslicht spenden.
• Treppen aus Holz in einwandfreiem Erhaltungszustand.
• Geräumige Zimmer, geschmackvoll dekoriert, alle mit eigenem Bad.
• Zugangssystem über Code, das den autonomen Eintritt und die Geschäftsverwaltung erleichtert.
• Terrasse, ideal um die Umgebung zu genießen und den Gästen einen sehr geschätzten Außenbereich zu bieten.

Das Haus ist nicht nur ästhetisch, sondern auch strukturell in perfektem Zustand: Dach, Fenster und Installationen sind in einwandfreiem Zustand. Dies stellt einen erheblichen Mehrwert dar, da es zukünftige Investitionen in kurzer oder mittlerer Frist vermeidet und dem Käufer Ruhe und Sicherheit garantiert.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein etabliertes Geschäft und eine Gelegenheit für diejenigen, die im ländlichen Tourismus einsteigen oder eine neue Phase in einer authentischen Umgebung mit Lebensqualität und nachgewiesener Rentabilität beginnen möchten.
Eine sichere Investition in einem charmanten Ort mit Geschichte und konstantem Besucherfluss das ganze Jahr über.