Villa zu verkaufen in Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Es gibt schöne Häuser und dann gibt es die, die man wirklich fühlt.
Es gibt Häuser, die gut gebaut sind.
Es gibt Häuser mit Charme.
Und dann gibt es jene, die einen, wenn man ankommt, dazu bringen, stehen zu bleiben, tief durchzuatmen und einfach den Moment zu genießen.

Diese Finca in S'Espinagar (Calas de Mallorca) ist eine von ihnen.

Es handelt sich um eine authentische mallorquinische Finca mit mehr als 100 Jahren Geschichte, die kürzlich mit größtem Respekt vor ihrer ursprünglichen Essenz und ihrem Charakter renoviert wurde. Umgeben von Natur, in einer ruhigen und offenen Umgebung, fügt sich die Immobilie perfekt in die Landschaft ein. Vom Außenbereich aus schweift der Blick über das Grün der Umgebung bis zum offenen Horizont, wo das Meer in der Ferne erscheint - dezent, aber stets präsent. Der Pool scheint mit der Landschaft zu verschmelzen und schafft ein Gefühl der Kontinuität zwischen Haus, Natur und Himmel.

Ein wahrhaft beeindruckendes, ruhiges Panorama - und äußerst selten zu finden.

Das Haus verfügt laut Projekt über 268,64 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Etagen, zusätzlich 69,80 m² Terrassen sowie einen privaten Pool von 48 m², alles auf einem Grundstück von 8.991 m².
Auf der Hauptterrasse befindet sich außerdem ein traditioneller Holzofen, ideal für gesellige Treffen im Freien mit authentischem mediterranem Flair.

Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus durch großzügige, lichtdurchflutete Räume nach außen:
Ein gemütliches und elegantes Hauptwohnzimmer
Ein separates Esszimmer, ideal für entspannte Zusammenkünfte
Eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer hinteren Terrasse, perfekt für den Alltag
Ein Gäste-WC
Ein Doppelzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Badezimmer en suite

Im Obergeschoss befinden sich die drei weiteren Schlafzimmer, alle en suite, großzügig, hell und mit großer Liebe zum Detail gestaltet. Die Einbauschränke verfügen sogar über Innenbeleuchtung, ein kleines Detail, das die hohe Qualität des Hauses unterstreicht. Alle Badezimmer sind sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet und verbinden Komfort, Funktionalität und Design.

Qualität, Ingenieurkunst und Komfort in jedem Detail

Dieses Haus ist nicht nur schön - es ist außergewöhnlich gut gebaut. Der Eigentümer, ein Industrieingenieur, hat eine umfassende Renovierung mit einem sehr technischen und anspruchsvollen Ansatz durchgeführt:

Wände mit großer Stärke und hervorragender Wärme- und Schalldämmung
Hochwertige Materialien und Oberflächen im gesamten Haus
Sorgfältig geplante technische Installationen
Durchdachte Beleuchtung zur Schaffung warmer und eleganter Atmosphären
Warmwasser-Fußbodenheizung und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort
Ein konstantes Gefühl von Solidität, Ruhe und Wohlbefinden

Die Immobilie verfügt über das Abschlusszertifikat der Bauarbeiten, das Bewohnbarkeitszertifikat mit Visum des COAAT sowie über die Erstbezugsgenehmigung (LPO).

Die Immobilie ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen. Zusätzlich verfügt sie über eine Klärgrube, Wassertanks und Speicher, eine Druckanlage für die Wasserversorgung sowie Wasserenthärtungsanlagen.

Hier wird Qualität nicht angekündigt - man spürt sie.

Ein privater Rückzugsort mit mediterraner Seele

Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, als hochwertiger Zweitwohnsitz oder auch als Investition für exklusive Vermietung, falls gewünscht.

Ein Ort zum Abschalten, an dem die Zeit langsamer vergeht, an dem der Pool mit der Landschaft verschmilzt und das Meer am Horizont erscheint - eine ständige Erinnerung daran, dass man sich auf Mallorca befindet aber in einem ruhigeren, authentischeren und privilegierten Mallorca.