Firma/Unternehmen zu verkaufen in Crevillente / Crevillent, Alicante

Strategisches Grundstück mit 3.635 m2 Fläche und 847 m2 bebauter Fläche, gelegen an einem Punkt, der zwischen Alicante und Murcia gleich weit entfernt ist. Direkt an der AP-7 gelegen, ist dieses Anwesen ein hybrides Objekt, das eine Hauptwohnung, eine separate Wohnung sowie ein großes Industriekomplex mit Hallen vereint. Es handelt sich um eine Investition, die auf Selbstfinanzierung ausgelegt ist – unter Ausnutzung des hohen internationalen Verkehrsaufkommens an der Costa Blanca und der Nähe zum Aeropuerto de Alicante. Eine echte Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben und gleichzeitig ein Geschäft mit mehreren, bereits durch die Infrastruktur vorbereiteten Einnahmequellen zu betreiben.

Einzelheiten zu den Gebäuden
- Hauptwohnung: Geräumig und solide, errichtet mit 60 cm starken Steinmauern für eine natürliche Wärmedämmung. Umfasst eine große Küche in kommerziellem/industriellem Format, vorbereitet für eine hohe Produktion.
- Separate Wohnung: Nebeneinheit, aber vollständig autonom, mit 1 Schlafzimmer, einem kompletten Badezimmer und Küche-Essbereich. Ideal, um sofort durch Ferienvermietung oder langfristige Vermietung zu profitieren.
- Industriekomplex (727 m2): Drei offene Hallen mit großer Höhe, Drehstromversorgung, separate Zugänge und jeweils eigene Sanitärbereiche pro Einheit.
- Werkstatt-/Präparationsbereich: Technischer Raum, vorbereitet für die Herstellung von Lebensmitteln, für Gastronomie oder für handwerkliche Produkte.
- Freizeitbereich: Bereits ausgeführter Baupool (es fehlt lediglich ein ästhetisches Update) sowie großzügige Veranden- und Grillbereiche.

Projekte mit hoher Rentabilität (Infrastruktur bereit)
Dank seiner Vielseitigkeit und der strategischen Lage ermöglicht das Grundstück die Planung der folgenden Geschäftsmodelle:
- Touristischen Hub und Stellplatz für Wohnmobile: Aufgrund der Sichtbarkeit von der AP-7 und des großen ebenen Grundstücks könnte das Anwesen die ideale Basis für einen Premium-Wohnmobilstellplatz oder die Einrichtung von Mobile Homes sein; dabei können die Hallen als Servicezentren, Umkleideräume oder Gemeinschaftsbereiche genutzt werden.
- Gastronomie- und Unterhaltungszentrum: Unter Nutzung des Werkstatt-/Präparationsbereichs und der gewerblichen Küche kann ein Anlaufpunkt für internationale Touristen geplant werden, mit Fokus auf Wein-, Käse- und typische Produkte aus der Region.
- Coworking für Handwerker: Vermietung der separaten Hallen für professionelle Werkstätten, mit der Möglichkeit, wöchentliche Märkte oder Messeveranstaltungen zu organisieren – unter Nutzung des Außenbereichs.
- Lagerzentrum (Self-Storage): Aufteilung der Hallen in Mietmodule für Privatpersonen oder Unternehmen – ein Geschäft mit hoher Nachfrage und minimalem Managementaufwand.

Zukunftswert und Ressourcen
- Minimale Kosten: Das Grundstück verfügt über kostenlose Bewässerungsrechte des Río Segura sowie über kommunale Trinkwasserversorgung.
- Strategische Lage: Gebiet mit hoher Nachfrage, mit Prognosen für städtisches Wachstum und Verbesserung des öffentlichen Verkehrs, was eine fortlaufende Wertsteigerung garantiert.