Gewerbe zu verkaufen in Málaga Stadt, Málaga

Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, gelegen in der Calle Diego de Vergara, einer etablierten Zone der Málaga-Hauptstadt mit hoher Wohnungsdichte und hervorragender Anbindung.

Gesamtfläche: 169 m2, verteilt auf zwei Etagen:
Erdgeschoss: 69 m2, direkt an der Straße.
Kellergeschoss: 100 m2, ideal als Lager, Archiv oder ergänzender Arbeitsbereich. Mit eigenem Zugang über den Aufzug.

Die Fläche befindet sich in einer von Geschäften, Supermärkten, Cafés und Dienstleistungen umgebenen Zone, die einen konstanten Personenfluss garantiert. In wenigen Minuten befinden sich Schulen, Bildungseinrichtungen und alle Arten von Diensten, die für den Alltag erforderlich sind. Verdichtete städtische Zone, mit Bewohnern das ganze Jahr über und leichter Zugang sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Guter Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen der Stadt, mehrere Buslinien in der Nähe, Metro El Perchel (L1 und L2) in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für Handel, Büro, Praxis, Akademie, Dienstleistungen oder kleines Unternehmen, dank seiner Aufteilung auf zwei Ebenen und seiner strategischen Lage.

Grundlegende Merkmale:
169 m2 gebaut
2 Etagen
Gebraucht/ zu renovieren
Straßenebener Stand