Gewerbe zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Diese außergewöhnliche 268 m² große Gewerbeimmobilie, die derzeit als Zahnarztpraxis und Rehabilitationszentrum gestaltet ist, bietet eine Vielzahl von Geschäftsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss macht die Immobilie ideal für Branchen wie Gastgewerbe, Bildung, Gesundheitswesen oder andere Aktivitäten, die den aktuellen Vorschriften entsprechen (vollständige Liste auf Anfrage erhältlich).
Strategisch am Fuße des Montgó gelegen, mit hervorragender Sichtbarkeit und einfacher Erreichbarkeit, verfügt die Immobilie über Parkplätze für 20 Autos. Die robuste Stahlkonstruktion ermöglicht flexible Grundrisse, was das Gebäude perfekt für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten macht.
Im Inneren finden Sie geräumige, lichtdurchflutete Räume, in die das Licht über Kuppeln in der Decke in mehrere Bereiche fällt. Momentan ist es in unabhängige Beratungsräume unterteilt, ideal für Büros, Behandlungsräume oder Praxen. Interessiert an der Fortführung bestehender Klinikaktivitäten: Alle zahnärztlichen Geräte und Möbel können bleiben, was einen direkten Betrieb als Zahnarztpraxis, Physiotherapiezentrum, Dermatologieklinik, medizinisches Ästhetikzentrum oder Wellnesspraxis ermöglicht.
Darüber hinaus bietet das Gebäude zwei geräumige Wartezimmer für optimalen Komfort von Klienten und Patienten, drei Toiletten, zwei Umkleideräume mit Duschmöglichkeiten und einen möblierten Aufenthaltsbereich für das Personal oder Meetings.
Haben Sie Pläne in Richtung Gastgewerbe? Die Genehmigungen sind dafür ebenfalls verfügbar, und mit einigen grundlegenden Anpassungen kann dieses multifunktionale Gebäude in ein Restaurant, B&B oder ein anderes Geschäft mit Außenanlagen umgewandelt werden.
Das Gebäude verfügt über einen vollständigen Keller mit einem Kriechwinkel von 1,50 m bis 1,80 m Höhe und ist mit einem lizenzierten zusätzlichen Containerlager von 53 m² ausgestattet.
Mit endlosen Möglichkeiten zur Transformation und Anpassung stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren dar.
IBI €1.200, Müll €250