Pension zu verkaufen in San Fulgencio, Alicante

Charmantes schlüsselfertiges B&B mit nachweislichem Erfolg – Casa Las Mariposas, Costa Blanca

Entdecken Sie diese helle und wunderschön renovierte Immobilie, die derzeit als erfolgreiches B&B betrieben wird, gelegen in La Marina-Oasis (San Fulgencio) an der begehrten Costa Blanca Spaniens.

Auf einem 400 m² großen Grundstück bietet das Haus 188 m² Baufläche (147 m² nutzbar) und verfügt über einen 212 m² großen Garten mit einem großen Swimmingpool, mehreren Terrassen und einem sonnigen Dachsolarium – perfekt für Gäste, um das ganze Jahr über zu entspannen.

Seit der Gründung im Jahr 2024 hat dieses B&B bereits über 300 zufriedene Gäste empfangen und genießt hervorragende Bewertungen. Die Immobilie verfügt über eine gültige Touristenlizenz, was sie zu einer sofort betriebsbereiten, schlüsselfertigen Investition mit starkem Wachstumspotenzial für Kurz- und Langzeitaufenthalte macht.

Ideale Lage in der Urbanisation La Marina, umgeben von Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen. Es ist nur eine kurze Autofahrt (7 Minuten) zum schönen El Pinet Strand und bequem in der Nähe des Flughafens Alicante-Elche (25 Minuten).

Immobilienaufteilung & Merkmale

4 Doppelzimmer, alle mit eigenen Badezimmern
Geräumiges Wohnzimmer und großer Essbereich
Voll ausgestattete moderne Küche (Backofen, Elektroherd, Kühlschrank, Mikrowelle)
Abstellraum (derzeit als zusätzliches kleines Schlafzimmer genutzt)
Privater Parkplatz

Verteilung:
Erdgeschoss: Eine große, nach vorne ausgerichtete Suite mit Blick auf den Pool, plus ein zweites Doppelzimmer im hinteren Bereich mit Blick auf den Garten und ein Abstellraum/zusätzliches Schlafzimmer
Erster Stock: Zwei weitere Doppelzimmer, Küche, Essbereich und Wohnzimmer

Das Haus wurde 2023 umfassend renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, bereit zum Einzug oder zur sofortigen Fortführung des Betriebs als B&B.
Große Fenster in der gesamten Fassade sorgen für reichlich Tageslicht und verbessern die einladende Atmosphäre sowohl in den Innen- als auch in den Außenbereichen. Das Solarium bietet einen offenen Blick und ideale Entspannungsbereiche für die Gäste.

Hauptmerkmale:

Baufläche: 188 m² (147 m² nutzbar)
Grundstück: 400 m²
Garten: 212 m²
4 Schlafzimmer / 4 Badezimmer
Swimmingpool
Mehrere Terrassen (19 m²) + Solarium (14 m²)
Klimaanlage
Parkplatz inklusive
Gültiges Energiezertifikat (bis 2027)
Touristenlizenz vorhanden

Verkaufsgrund: Ruhestand