Haus zu verkaufen in Altea, Alicante

Im Herzen der Altstadt von Altea, nur wenige Meter von der emblematischen Plaza de la Iglesia und dem Portal entfernt, befindet sich dieses 213 m² große Dorfhaus mit enormem Potenzial sowohl als Gastronomiebetrieb als auch als Wohnraum in einer der gefragtesten Gegenden der Costa Blanca.
Die privilegierte Lage ermöglicht es, den Charme der historischen Altstadt von Altea zu genießen, mit ihren weißen Straßen, dem mediterranen Ambiente und der Nähe zu allen Dienstleistungen, zudem ist man nur 5-10 Minuten zu Fuß vom Strand und dem Zentrum des Dorfes entfernt.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und hat bisher als Restaurant fungiert, weshalb sie derzeit eine auf die Gastronomie ausgerichtete Aufteilung aufweist. Dank ihrer Struktur und der Existenz von zwei unabhängigen Eingängen von verschiedenen Straßen bietet sie jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung.
Darüber hinaus verfügt sie über 2 bereits entwickelte Projekte, die eine Renovierung ermöglichen, um die Immobilie in ein Geschäftslokal mit Wohnung oder in zwei unabhängige Wohnungen umzuwandeln (verfügbar im Abschnitt Pläne).
Verteilung:
Erdgeschoss:
• 2 lichtdurchflutete Räume, die zuvor als Speisesaal genutzt wurden.
• Professionelle Küche.
• 2 Badezimmer.
• 2 Abstellräume.
• Zugang von zwei verschiedenen Straßen.
Erste Etage:
• Großer, offener Raum.
• BALKON MIT BLICK AUF DIE STRASSE.
Zweite Etage:
• Heller Raum mit großen Fenstern.
• Direkter Zugang zur privaten Terrasse.
• Ausblick auf die Kirche der Altstadt von Altea.
Alle Etagen sind über eine Innentreppe sowie über einen Servicelift verbunden, ideal für die berufliche Nutzung oder um zukünftige Umgestaltungen zu erleichtern.
Außenbereich:
Die Wohnung endet in einer angenehmen, sonnigen Terrasse im mediterranen Stil, mit traditionellem Keramikboden und weißen Wänden, die typisch für die Altstadt sind. Von diesem Raum aus hat man einen offenen Blick auf die blaue Kuppel der Kirche von Altea, eines der erkennbarsten Wahrzeichen der Gemeinde.
Dieser Außenbereich bietet eine perfekte Umgebung, um eine Chill-out-Zone, einen Außenessbereich oder eine Panoramaterrasse zu schaffen, was den Wert der Immobilie sowohl als Wohnraum als auch für touristische oder gastronomische Nutzung erheblich steigert.
Ausstattung:
Das Haus bewahrt traditionelle architektonische Elemente, die Charakter und Authentizität verleihen, wie Decken mit sichtbaren Holzbalken, Holzschreinerei und großzügige mediterrane Räume.
Es verfügt außerdem über Klimaanlage in allen drei Etagen und eine Vorinstallation für einen Pelletofen in der zweiten Etage, was es ermöglicht, das ganze Jahr über eine warme und komfortable Atmosphäre zu schaffen.
Die Immobilie wurde 2015 renoviert, benötigt jedoch derzeit einige funktionale Verbesserungen, wenn sie wieder als Restaurant eröffnet werden soll, oder eine umfassende Renovierung, falls sie als Wohnraum, als Geschäftslokal mit Wohnung oder als 2 Wohnungen genutzt werden soll.
Zusammenfassend handelt es sich um eine Immobilie mit großem Charakter, außergewöhnlicher Lage und enormem Investitionspotenzial in der Altstadt von Altea, ideal für diejenigen, die ein Wohn- oder Gastronomieprojekt in einer der emblematischsten Gegenden der Costa Blanca entwickeln möchten.