Finca/Landgut zu verkaufen in Iznájar, Córdoba

Dieses beeindruckende Landhaus mit 5 Schlafzimmern bietet atemberaubende Ausblicke über den Stausee von Iznájar und einen außergewöhnlichen Lebensstil im Herzen Andalusiens.

Das Anwesen besteht aus vier unabhängigen Nebengebäuden, die jeweils über einen eigenen privaten Eingang und einen eigenen Außenbereich verfügen. Diese Aufteilung bietet eine hervorragende Flexibilität und könnte ideal sein für:

Unterkunft für den privaten Gebrauch des Eigentümers mit zusätzlichen Mietbereichen.
Gästeunterkünfte für den Besuch von Freunden und Familie. Alle Nebengebäude werden komplett möbliert verkauft, einschließlich Küchengeräten und Haushaltsgeräten.

Ein wunderschöner großer Swimmingpool 11 m x 5 m mit Blick auf den See und die Berge, großzügigen Sonnenterrassen und wunderschön gestalteten Außenbereichen bietet das Anwesen die perfekte Kulisse, um sich zu entspannen und die umgebende natürliche Schönheit zu genießen. Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von knapp 19.500 m² Land, das hauptsächlich aus Olivenbäumen besteht. Einen weiteren Mehrwert und zusätzliche Flexibilität bieten eine große Werkstatt, eine Garage und ein separates Cortijo-Haus zum Renovieren, das über einen eigenen privaten Eingang sowie ein Grundstück von ca. 3.600 m² verfügt. Dieses zusätzliche Gebäude bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine weitere Entwicklung oder zusätzliche Unterkünfte.

Da das Anwesen bereits eine Genehmigung für Ferienvermietung im ländlichen Bereich besitzt, bietet es eine fantastische Chance für alle, die ein kleines Tourismusunternehmen betreiben möchten, oder einfach ein wunderschönes Zuhause an einem sehr begehrten Standort genießen wollen. Das Anwesen liegt nur 15 Minuten Fahrt vom historischen Ort Iznájar entfernt, etwa eine Stunde von Málaga und dessen internationalem Flughafen. Große Städte in Andalusien wie Granada und Córdoba sind innerhalb einer Stunde erreichbar, während Sevilla nur knapp zwei Stunden entfernt ist.

Der Stausee von Iznájar, einer der größten künstlichen Seen der Region, verfügt außerdem über einen beliebten Strandbereich und bietet eine Vielzahl an Outdoor- und Wasseraktivitäten, darunter Segeln, Kanufahren und Schwimmen.

Grundriss des Anwesens

Das Anwesen besteht aus vier unabhängigen Nebengebäuden, die jeweils über einen eigenen privaten Eingang und einen eigenen Außenbereich verfügen. Diese Aufteilung bietet eine hervorragende Flexibilität und könnte ideal sein für:

Unterkunft für den privaten Gebrauch des Eigentümers mit zusätzlichen Mietbereichen
Gästeunterkünfte für den Besuch von Freunden und Familie. Alle Nebengebäude werden komplett möbliert verkauft, einschließlich Küchengeräten und Haushaltsgeräten

Nebengebäude 1
Ein Doppelzimmer mit en suite Duschbad
Offene Wohnküche mit Granitarbeitsplatten und Wohnbereich
Private Sonnenterrasse mit Gartenmöbeln.

Nebengebäude 2

Ein Doppelzimmer mit en suite Duschbad
Ein Zweibettzimmer mit en suite Duschbad
Großzügiger offener Wohn- und Küchenbereich mit Granitarbeitsplatten
Holzbrennsofen
Große Terrasse mit Blick auf den See und die Berge
Direkter Zugang zum Swimmingpool

Nebengebäude 3
Eine Einheit über zwei Etagen mit:
Erdgeschoss:
Doppelzimmer mit en-suite Duschbad
Zugang zu einer privaten Terrasse

Obergeschoss (Zugang über interne und externe Treppe):
Großzügiges Wohnzimmer und Küche
Holzbrennsofen
Französische Türen mit Blick auf den See zu einem Juliet-Balkon
Überdachte Terrasse und Essbereich

Nebengebäude 4
Eine weitere Einheit über zwei Etagen mit:
Erdgeschoss:
Voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten & Essbereich
Separates Wohnzimmer mit freistehendem Holzofen
Zugang zu privatem umzäuntem Garten und Terrasse.

Obergeschoss:
Doppelzimmer mit en suite Badezimmer einschließlich Dusche

Die Nebengebäude 3 und 4 sind in einem charmanten umzäunten Innenhof angeordnet, jeweils mit unabhängigen Eingängen.

Zusätzlicher Stauraum umfasst einen Waschraum mit Waschmaschine.

Außeneigenschaften
Am Eingang des Anwesens befindet sich eine große Werkstatt/Garage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das Gelände umfasst:

Mehrere Terrassen, umgeben von Palmen, Sträuchern und mediterranen Pflanzen
Swimmingpool 11 m x 6 m
Solarmodule für Warmwasser
Ölgefeuerte Zentralheizung
Notstromaggregat
Leitungswasser und eigener Brunnen. An das Stromnetz und Star link Internet angeschlossen

Cortijo zum Renovieren

Das Anwesen umfasst außerdem ein separates Cortijo, das renoviert werden muss, und bietet:
Einen eigenen privaten Eingang
Unabhängiges Grundstück und Garage. Wasser und Strom sind bereits angeschlossen. Alle rechtlichen Unterlagen liegen vor.
Dies bietet eine fantastische Gelegenheit, ein zusätzliches Haus, Gästeunterkünfte oder eine weitere Wohneinheit zur Vermietung zu schaffen.