Finca/Landgut zu verkaufen in Iznájar, Córdoba

Diese atemberaubende 5-Schlafzimmer-Liegenschaft im Landhausstil bietet einen atemberaubenden Blick über den Iznájar-See und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil im Herzen Andalusiens.

Die Immobilie besteht aus vier unabhängigen Anbauten, von denen jeder einen eigenen privaten Eingang und Außenbereich hat. Diese Anordnung bietet hervorragende Flexibilität und könnte ideal sein für:

Private Unterkunft des Eigentümers mit zusätzlichen Mietwohnungen.
Gästeunterkunft für besuchende Freunde und Familie. Alle Anbauten werden voll möbliert verkauft, einschließlich Küchengeräte und Haushaltsgeräte.

Ein schöner großer Swimmingpool 11m x 5m mit Blick auf den See und die Berge, geräumige Sonnenterrassen und wunderschön gestaltete Außenbereiche bieten die perfekte Kulisse, um sich zu entspannen und die umliegende natürliche Schönheit zu genießen. Die Immobilie steht auf einem Grundstück von knapp 19.500 m2, das hauptsächlich aus Olivenbäumen besteht. Ein großer Werkstatt, eine Garage und ein separates Cortijo-Bauernhaus zur Renovierung, das über einen eigenen privaten Eingang und ein Grundstück von ca. 3.600 m2 verfügt, erhöhen den Wert und die Flexibilität. Dieses zusätzliche Gebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit für weitere Entwicklungen oder zusätzliche Unterkünfte.

Da die Immobilie bereits über eine Lizenz für ländliche Ferienvermietungen verfügt, bietet sie eine fantastische Gelegenheit für jeden, der ein kleines Tourismusgeschäft betreiben oder einfach ein schönes Zuhause in einer sehr gefragten Lage genießen möchte. Die Immobilie befindet sich nur 15 Autominuten von der historischen Stadt Iznájar entfernt, etwa eine Stunde von Málaga und seinem internationalen Flughafen. Wichtige andalusische Städte wie Granada und Córdoba sind innerhalb einer Stunde erreichbar, während Sevilla etwas weniger als zwei Stunden entfernt ist.

Der Iznájar-See, einer der größten künstlichen Seen der Region, verfügt auch über einen beliebten Strandbereich und bietet eine Vielzahl von Outdoor- und Wasseraktivitäten, darunter Segeln, Kanufahren und Schwimmen.

Immobilienlayout

Die Immobilie besteht aus vier unabhängigen Anbauten, von denen jeder einen eigenen privaten Eingang und Außenbereich hat. Diese Anordnung bietet hervorragende Flexibilität und könnte ideal sein für:

Private Unterkunft des Eigentümers mit zusätzlichen Mietwohnungen
Gästeunterkunft für besuchende Freunde und Familie. Alle Anbauten werden voll möbliert verkauft, einschließlich Küchengeräte und Haushaltsgeräte.

Anbau 1
Ein Doppelzimmer mit eigenem Duschbad
Offene Küche mit Granitarbeitsplatten und Wohnbereich
Private Sonnenterrasse mit Gartenmöbeln.

Anbau 2

Ein Doppelzimmer mit eigenem Duschbad
Ein Zweibettzimmer mit eigenem Duschbad
Geräumiger offener Wohnbereich und Küche mit Granitarbeitsplatten
Holzofen
Große Terrasse mit Blick auf den See und die Berge
Direkter Zugang zum Swimmingpool

Anbau 3
Eine zweigeschossige Einheit mit:
Erdgeschoss:
Doppelzimmer mit eigenem Duschbad
Zugang zu einer privaten Terrasse

Obergeschoss (Zugang über interne und externe Treppe):
Geräumiges Wohnzimmer und Küche
Holzofen
Französische Türen, die auf einen Balkon mit Seeblick führen
Überdachte Terrasse und Essbereich

Anbau 4
Eine weitere zweigeschossige Einheit bestehend aus:
Erdgeschoss:
Voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten und Essbereich
Separates Wohnzimmer mit freistehendem Holzofen
Zugang zu einem privaten, ummauerten Garten und Terrasse.

Obergeschoss:
Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer, einschließlich Dusche

Die Anbauten 3 und 4 befinden sich in einem charmanten, ummauerten Innenhof, jeder mit unabhängigen Eingängen.

Zusätzlicher Stauraum umfasst einen Waschraum mit Waschmaschine.

Außenmerkmale
Am Eingang zur Immobilie befindet sich eine große Werkstatt/Garage sowie ausreichend Parkplätze.
Das Grundstück umfasst:

Mehrere Terrassen, umgeben von Palmen, Sträuchern und mediterranen Pflanzen
11m x 6m Swimmingpool
Solarpanels für Warmwasser
Ölzentralheizung
Notstromgenerator
Leitungswasser und einen privaten Brunnen. Elektrizität und Starlink-Internetanschluss vorhanden

Cortijo zur Renovierung

Die Immobilie umfasst auch ein separates Cortijo, das renovierungsbedürftig ist und von Folgendem profitiert: Eigenem privaten Eingang
Unabhängiges Grundstück und Garage. Wasser und Strom sind bereits angeschlossen. Alle rechtlichen Dokumente sind vorhanden. Dies bietet eine fantastische Gelegenheit, ein zusätzliches Haus, Gästeunterkünfte oder weitere Mietwohnungen zu schaffen.