Apartment zu verkaufen in El Playazo, Vera, Almería

Wohnung zum Verkauf mit Meerblick in privilegierter Lage in der erstklassigen Urbanisation Jardines de Nuevo Vera. Entdecken Sie dieses spektakuläre, geschmackvoll renovierte Apartment. Mit 88 m² gebaut, verfügt es über drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ideal für maximalen Komfort. Darüber hinaus gibt es ein zweites komplettes Bad, das Funktionalität für die ganze Familie bietet. Die Hauptausrichtung ist nach Osten, mit direktem Blick auf das Meer und die Hauptbereiche mit Gärten und Schwimmbädern dieser privilegierten Urbanisation, was eine perfekte Umgebung zum Entspannen und Genießen des guten Klimas schafft. Diese Immobilie, die sich im ersten Stock befindet, ist mit zentraler Klimaanlage für Kälte und Wärme ausgestattet, was den Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Die Einbauschränke und der großzügige Stauraum in allen Räumen sorgen dafür, dass jeder Winkel optimiert ist. Die Immobilie umfasst einen überdachten Parkplatz mit Pergola in der Nähe der Wohnung, was einen erheblichen Wert zur Angebot hinzufügt. Die Anlage verfügt über vier Schwimmbäder, umgeben von Gartenbereichen, Sport- und Spielplätzen, die perfekt sind, um die Zeit mit der Familie zu genießen. Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von Supermarkt, Apotheke, Cafés und Restaurants entfernt. Der Bahnhof des Mittelmeerkorridors ist nur 3 km entfernt und der Flughafen Almería ist in 50 Minuten erreichbar. Diese Wohnung ist ideal, um Ihre Ferien zu genießen, ganzjährig zu wohnen oder als Investition. Aktueller Preis + ITP = 288.793€. Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Grundbuchgebühren. Die angewandten Sätze sind die höchsten, wobei der Käufer aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuervergünstigungen profitieren kann. Der DIA der Immobilie ist in unserem Büro verfügbar. Standardzahlung: Reservierungsanzahlung 2.000€, Restanzahlung bis zu 10%, die Endzahlung von 90% bei Abschluss. Kaufkosten: Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP) 7%, Notarkosten (ca.) 800–1.000€. Die ITP basiert auf dem Verkaufspreis oder dem höchsten Katasterwert. Die Notar- und Grundbuchgebühren variieren je nach Verkaufspreis. Es fallen keine Gebühren für Käufer an.