Villa zu verkaufen in La Manga del Mar Menor, Murcia

Freistehende Villa mit privatem Pool – nur wenige Minuten vom Mittelmeer und dem Mar Menor entfernt – Veneciola, La Manga

Freistehende Villa in der ruhigen Wohngegend von Veneciola, einer der begehrtesten Lagen in La Manga del Mar Menor. Diese Immobilie bietet Raum, Privatsphäre und eine hervorragende Lage – nur wenige Gehminuten von beiden, dem Mittelmeer und dem Mar Menor, entfernt.

Mit 290 m² Wohnfläche auf einem komplett eingezäunten Privatgrundstück von 615 m² ist die Villa auf drei Etagen verteilt und bietet großzügige Innenräume, mehrere Terrassen und einen erstklassigen Außenbereich – gestaltet für einen mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über.

Erdgeschoss

Die Immobilie empfängt Sie mit einer geräumigen Eingangshalle, die zu einer modernen, komplett renovierten Küche führt – ausgestattet mit nagelneuen Geräten und einer Frühstücksbar, ideal für den Alltag oder zum Bewirten von Gästen.

Diese Ebene umfasst außerdem:

- Gäste-WC
- Große, verglaste und geschlossene Terrasse mit direktem Zugang zum Garten- und Poolbereich
- Geschlossene Garage mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge sowie elektrischem, automatischem Tor

Außenbereich

Das Grundstück ist vollständig privat und für Entspannung und Outdoor-Living konzipiert:

- Privater Swimmingpool (8 x 4 m)
- Pergola-Sitzbereich für Outdoor-Dining und Entspannung
- Gepflegter Garten mit Palmen und Rasenflächen
- Komplett eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre und Sicherheit

Sämtliche Fenster in der gesamten Immobilie wurden modernisiert und verfügen über Verdunkelungsrollos sowie Insektenschutzgitter.

1. Stock

Der Hauptwohnbereich bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit eleganten Holzfußböden und Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon – perfekt, um wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen.

Diese Etage bietet außerdem:

- Zwei Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich (begehbarer Kleiderschrank) und Einbauschrank in voller Höhe
- Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche

Alle Schlafzimmer sind mit einer Warm-Kalt-Klimaanlage ausgestattet.

2. Stock

Der obere Bereich bietet einen vielseitigen Raum von ca. 20 m², der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, aber ideal als Büro, Studio oder Mehrzweckfläche geeignet ist.

Er verfügt über eine Klimaanlage und große Schiebetüren, die auf eine atemberaubende umlaufende Terrasse mit freiem Panoramablick in alle Richtungen führen.

Lage

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche Lage. In weniger als 300 Metern erreichen Sie die Strände des Mittelmeers, und in unter 500 Metern in die entgegengesetzte Richtung die ruhigen Gewässer des Mar Menor.

Diese einzigartige Umgebung ist ideal für Strandliebhaber, Segel-Enthusiasten und alle, die einen entspannten Küstenlebensstil suchen.

Trotz der ruhigen Umgebung bietet die Gegend in der Nähe Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants und Strandclubs.

Eine hervorragende Gelegenheit als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage mit starkem Vermietungspotenzial.