Finca/Landgut zu verkaufen in Almuñécar, Granada

Exklusive zum Verkauf angebotene landwirtschaftliche Finca mit einer Gesamtfläche von 29.181 m² laut Kataster, bestehend aus zwei Parzellen:

- Oberste Parzelle: 9.572 m²

- Untere Parzelle: 19.572 m²

Maße, die Optionen zum Bau einer Wohnung von bis zu 250 m² gemäß der Liste von Andalucía eröffnen würden, und Anpassung an die kommunale Ordnung.

In einer privilegierten Lage gelegen, weniger als 15 Minuten vom Ortszentrum entfernt, mit Asphaltstraße bis zum Eingang der Finca, was Bequemlichkeit und Zugang das ganze Jahr über gewährleistet.

Herausragende Merkmale:

- Südliche Ausrichtung, den ganzen Tag sonnig

- Klare landschaftlich wertvolle Aussicht

- Terrassenförmiges Gelände und vorbereitet

- Bereits ausgeführte Steinbasis, ideal für den zukünftigen Wohnungsbau

- Absenkung für Bebauung vorgenommen

- Vollständige Infrastruktur (bereit für sofortige Nutzung):

- Wasserzufuhr durch eine Gemeinschaft der Bewässerungsberechtigten (3 Stunden)

- Elektrizität verfügbar

- Automatisiertes Bewässerungshaus

- Unterirdischer Betonwasserbehälter (250.000 Liter)

- Speicherschlamm mit einer Kapazität von 1.000.000 Liter

Investitionsmöglichkeit:

Die Finca wird zum Selbstkostenpreis verkauft, weit unter dem aktuellen Marktwert unter Berücksichtigung der bereits in die Infrastruktur investierten Mittel, was sie zu einer echten Chance sowohl für Wohn- als auch für landwirtschaftliche Nutzung macht.