Villa zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Exklusive Villa mit Charme und Panoramablick auf das Meer und den Peñón de Ifach

Wir präsentieren stolz diese exklusive und wunderschöne Villa, gelegen in einer sehr ruhigen Gegend von Calpe, mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und den ikonischen Peñón de Ifach. Ein Anwesen voller natürlichem Licht, sonnig den ganzen Tag, umgeben von einem wunderschön gepflegten mediterranen Garten, der Ruhe und Entspannung ausstrahlt.

Die Villa mit einer bebauten Fläche von 200 m² auf einem Grundstück von 900 m² ist auf zwei Ebenen verteilt:

Gästeapartment

Mit direktem Zugang vom Poolbereich bietet dieses charmante Gästeapartment ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine offene Küche und ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin, ideal für Familie oder Freunde.

Hauptwohnung

Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung, bestehend aus einer verglasten Terrasse mit Panoramablick, einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, einer offenen Küche, einem Eingangsbereich mit Sicherheitstür, einem komplett ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmern – eines mit direktem Zugang zur Terrasse und das andere mit Zugang zu einem Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, sich aber leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln lässt und somit große Flexibilität und Anpassungsfähigkeit bietet.

Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer, den Peñón de Ifach und die grüne Umgebung von Calpe.

Ausstattung und Extras

Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Gas sowie PVC-Fenster mit Doppelverglasung (außer in den Wohnzimmern, wo die originalen Holzfenster aus ästhetischen Gründen erhalten geblieben sind).

Außerdem ist sie mit 15 Photovoltaikmodulen mit einer Leistung von 6,5 kW zur umweltfreundlichen Stromversorgung ausgestattet, was einen effizienteren Energieverbrauch und geringere Kosten ermöglicht – für mehr Komfort und Nachhaltigkeit.

Neben der Gästewohnung befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche sowie ein großer Abstell- und Werkraum, ideal für Werkzeuge oder Heimwerkerarbeiten.

Im Außenbereich bietet die Immobilie neben einem gemütlichen Holzhaus, das als Abstellraum genutzt wird, eine schöne Sauna mit Außendusche sowie Parkplätze für 3–4 Fahrzeuge.

Ideale Lage

Nur 7 Minuten vom Zentrum Calpes und 4 Minuten von Supermärkten und dem Strand La Fossa entfernt, vereint diese Villa perfekt Ruhe, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Ein mediterranes Traumhaus, in dem Sonnenlicht, Meer und Ruhe zusammenkommen.