Apartment zu verkaufen in Cala Marqués, Vera, Almería

Penthouse mit Aufzug, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, große Solarium mit komplettem Studio, Garage und Abstellraum, gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und etwa 150 m vom Strand entfernt.

Dieses Penthouse (65,12 m²) verfügt über Klimaanlage/Heizung, Parkplatz, Abstellraum, Terrasse neben dem Wohnzimmer (9,75 m²) und Solarium (69 m²) mit Dusche, Grill und einem zusätzlichen Studio mit Klimaanlage (+ Heizung) und kompletter Küche.

Das Penthouse befindet sich in einer Wohngegend, in der etwa die Hälfte der Nachbarn das ganze Jahr über lebt. Es gibt eine aktive und gut verwaltete Eigentümergemeinschaft sowie einen ganzjährig geöffneten Gemeinschaftspool mit Whirlpool.

Die Wohnung wird im April 2026 mit neuen Böden, Innen- und Außentüren sowie einer Luxus-Küche aktualisiert.

Erdgeschoss:
Der Zugang erfolgt von der Straßenseite oder vom Strand, beide mit Video-Gegensprechanlage. Über die Gärten und Treppen (mit Rampe für Kinderwagen und/oder Rollstühle) gelangt man zur zentralen Eingangshalle. Diese zeichnet sich durch ihren eleganten Marmorfussboden und die Farbgestaltung aus. Von hier aus kann man mit dem Aufzug oder über die Treppe in die zweite Etage gelangen.

Zweite Etage:
Über die Galerie gelangt man in die Wohnung. Man betritt den Flur mit direktem Zugang zum kleineren Badezimmer, das im Oktober 2024 komplett renoviert wurde und mit WC, Dusche und Waschbeckenmöbel ausgestattet ist.

Das Hauptbadezimmer, ebenfalls im Oktober 2024 renoviert, ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über eine große Dusche mit Schiebetür, Waschbeckenmöbel, Bidet, zweites WC, elektrischen Handtuchheizkörper und Belüftungssystem. Die Spiegel in beiden Bädern sind mit einer Antibeschlagfunktion ausgestattet.

Beide Doppelzimmer verfügen über Einbauschränke und Jalousien.

Vom Flur gelangt man in den offenen Küchen- und Wohnbereich.
Die Küche mit Insel ist in Olivgrün mit einer weißen Marmor-Effekt-Arbeitsplatte gestaltet und ausgestattet mit einem Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Geschirrspüler, integrierter Waschmaschine/Trockner, Kühlschrank-Gefrierkombination und Kombi-Backofen.

Das offene Wohnzimmer verfügt über ein Wandmöbel. Der Boden wird aus porzellanartigem Steinzeug in Eichenholzoptik bestehen. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, wo man das ganze Jahr über geschützt vor Wind die Sonne genießen kann, ideal für eine kleine Tisch- und Stuhlgruppe.

Solarium:
Über eine Treppe gelangt man zum großzügigen Solarium, das Sonnen- und Schattenbereiche mit herrlichem Blick auf das Meer und das malerische weiße Dorf Mojácar bietet.

Das Solarium, die Treppe und der Balkon sind mit Fliesenboden ausgestattet, der auch teilweise die Wände bedeckt.

Das Solarium verfügt über eine Außendusche und einen Wasseranschluss mit Schlauch.
Das Studio ist einer der großen Anziehungspunkte der Wohnung: Es bietet nicht nur zusätzlichen Schlafraum, sondern auch eine komplett ausgestattete Küche. Zudem verfügt es über Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion.

Die Tiefgarage ist von der Straße aus mit einer Fernbedienung zugänglich, ebenso wie die Zugangsschranke zur Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über einen nummerierten Parkplatz und einen geschlossenen Abstellraum.

In etwa 800 m (15 Minuten zu Fuß) befindet sich der Supermarkt Consum.
Der Strand ist nur 150 m entfernt, ebenso wie mehrere Bars und Restaurants.

Es gibt eine nahegelegene Bushaltestelle mit Verbindungen zu Orten wie Garrucha, Mojácar und Villaricos.
Der Naturpark Cabo de Gata-Níjar und der Themenpark Mini Hollywood sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Städte wie Cartagena, Lorca und Almería sind etwa eine Stunde entfernt.