Gewerbe zu verkaufen in Puerto Marina, Benalmádena, Málaga

10–11% yield investment – Handelsprämisse in der Nähe des Yachthafens mit Terrasse

Gewerbeimmobilien zum Verkauf in der Nähe des Yachthafens – hohe Investitionsmöglichkeit.

Ausgezeichnete Gelegenheit, zwei kommerzielle Einheiten in einer erstklassigen Lage direkt hinter dem Yachthafen zu erwerben, in einem belebten Bereich umgeben von etablierten Geschäften einschließlich eines großen Fitnessraums, Barber-Shop, Restaurants und fünf großen Hotels in der Nähe, wodurch starken Fußverkehr im Laufe des Jahres.

Die Räumlichkeiten bieten 71 m2 Innenraum plus ca. 30 m2 Terrasse, auf Straßenebene gelegen, bietet hervorragende Sichtbarkeit für jedes Unternehmen.

Derzeit in zwei unabhängige Geschäftseinheiten aufgeteilt, bietet die Immobilie große Flexibilität für Investoren oder Geschäftsinhaber. Die Einheiten können zusammen gekauft, separat gemietet oder zu einem größeren Gewerberaum kombiniert werden.

Mietpotenzial

Kleine Einheit: 1.100€ + MwSt. / Monat
Große Einheit: 1.600€ + Mehrwertsteuer / Monat

Gesamtmietereinkommen: 32.400€ / Jahr

Geschätzter Bruttoertrag: 10–11%

Preis für beide Einheiten:
299.000€

Eine seltene Gelegenheit, hochwertige Geschäftsräume in einem erstklassigen Yachthafen an der Costa del Sol zu sichern.