Villa zu verkaufen in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Luxusvilla mit geschützter Aussicht – nur 5 Minuten vom Strand La Marina entfernt.

Die Villa wurde 2024 nach höchsten Standards erbaut. Mit ihrem zeitgenössischen Design, dem geräumigen Innenraum und der atemberaubenden Aussicht bietet die Immobilie eine Kombination aus Luxus, Komfort und Lage.

Im Erdgeschoss (215 m², davon 273 m² Dachgeschoss) befindet sich ein helles Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad en suite und herrlicher Aussicht. Ein zweites Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Bad en suite und bietet Blick auf den Park und die angelegten Gärten. Das geräumige Wohnzimmer hat einen gemütlichen Kamin und bietet einen freien Blick auf den Pool, den Naturpark und die Gärten. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangt man auf eine schöne 73 m² große Terrasse mit Blick auf den privaten 8 x 4 m großen Pool.

Eines der attraktivsten Merkmale ist die Aussicht: Die Villa blickt auf ein geschütztes Naturschutzgebiet, sodass die Vegetation und der Panoramablick ungestört bleiben. Ein privates Tor bietet direkten Zugang zu diesem Naturpark und ermöglicht es, verschiedene Wanderwege zu erkunden. Die Sonnenuntergänge über dem Reservat sind unvergesslich.

Das Erdgeschoss besteht aus einem freistehenden Haus mit 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Dieser Bereich ist derzeit unvollendet, sodass die Aufteilung flexibel gestaltet und an den Lebensstil angepasst werden kann. Der Entwurf umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, eine Waschküche sowie einen großen 44 m² großen Keller; die Raumaufteilung kann vollständig an die eigenen Wünsche angepasst werden.

Insgesamt verfügt die Villa über 5 bzw. 6 Schlafzimmer (zwei davon en suite), 4 Badezimmer, zwei geräumige Wohn-/Esszimmer mit Kamin, zwei Küchen (eine offene und eine geschlossene), zwei Waschküchen und einen Keller.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und Video-Gegensprechanlage. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, einen zweiten Swimmingpool anzulegen oder zusätzliche überdachte Parkplätze zu errichten.

Das Anwesen ist von einem mediterranen Garten mit Palmen, Kakteen und Sukkulenten umgeben. Abends ist der Garten dank der Beleuchtung und eines Tropfbewässerungssystems besonders schön.

Für ganzjährigen Komfort ist die Villa mit einer hochmodernen Klimaanlage mit AirZone-Technologie (Raum-für-Raum-Steuerung), natürlicher Belüftung, Fußbodenheizung in den Badezimmern und einem Holzofen ausgestattet.

Die Lage ist unschlagbar: nur 5 Minuten vom goldenen Sandstrand von La Marina, 6 km von Guardamar del Segura, 10 km von Santa Pola und nur 18 km vom Flughafen Alicante-Elche sowie der Stadt Alicante entfernt. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Bars und Apotheken befinden sich in der Nähe (1 km von der Urbanisation La Marina und 2 km vom Zentrum von La Marina).