Gewerbe zu verkaufen in Vélez-Málaga, Málaga

Zum Verkauf steht ein komplettes Gebäude an der strategischen Carretera de Loja in Vélez-Málaga, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und einfacher Zugänglichkeit. Diese Immobilie vereint perfekt Gewerbe- und Wohnflächen und ist ideal sowohl für Investoren, die eine hohe Rendite suchen, als auch für Familien, die Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort verbinden möchten.
Das Gebäude befindet sich auf einem 581 m² großen Grundstück und verfügt über mehr als 950 m² Wohn- und Nutzfläche auf vier Etagen, mit großzügigen, hellen und vielseitigen Räumen, die sich an jede Nutzung anpassen lassen.
Aufteilung:
Erdgeschoss (Gewerbe/Lager): 578 m², bereit für jedes Geschäft, Supermarkt, Ausstellungsfläche oder Logistik, mit WC und direktem Zugang von der Straße.
Erste Etage (Wohnung 1): 174 m² Wohnung mit Wohn-Essbereich, separater Küche, 4 Schlafzimmern, Vollbad, Gäste-WC und Terrasse mit überdachtem und offenem Bereich - ideal zum Genießen des Außenbereichs.
Zweite Etage (Wohnung 2): 174 m² unabhängige Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Wohn-Essbereich, Küche, Bad und Gäste-WC. Eine geräumige Wohnung, die heutzutage nur schwer zu finden ist.
Dritte Etage (Dachterrasse): 23 m² für Lagerzwecke oder Abstellraum, mit Zugang zur begehbaren Dachterrasse - ideal als Wäscherei oder zur Gestaltung eines Freizeitbereichs mit Panoramablick.
Hauptmerkmale:
Komplettes Gebäude ohne gemeinsame Gemeinschaftskosten
Top-Lage mit ausgezeichneter Fassade und Sichtbarkeit
Möglichkeit zur unabhängigen Vermietung (Gewerbefläche + 2 Wohnungen) oder zur Eigennutzung
Dieses Gebäude stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen von Vélez-Málaga dar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Wohnen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.