Bauplatz zu verkaufen in Coves Noves, Es Mercadal, Menorca

Außergewöhnliche Gelegenheit: Erwerben Sie ein 2.000 m2 großes Baugrundstück in der begehrten Gegend von Coves Noves, ideal für den Bau von bis zu drei freistehenden Einfamilienhäusern. Das Grundstück ermöglicht eine Bebauung mit einer Nettogrundfläche von 0,35 m2/m2 und bietet Mindestabmessungen, die großzügige und komfortable Wohnräume garantieren. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt Erdgeschoss plus Obergeschoss und maximal 7 Meter – perfekt für einen ungestörten Panoramablick. Eine Mindestfrontbreite von 15 Metern ist erforderlich, und die maximale Bebauungsdichte beträgt 30 % im Erdgeschoss und 15 % in den Obergeschossen. Vorgeschriebene Abstandsflächen gewährleisten die Privatsphäre: mindestens fünf Meter zur Straße und drei Meter zwischen Gebäuden auf demselben Grundstück. Coves Noves liegt im touristischen Zonengebiet.