Villa zu verkaufen in Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Diese freistehende Villa in perfektem Zustand und erstklassiger Lage im Herzen von Playa Flamenca ist nur wenige Gehminuten von allem entfernt: Supermärkte, städtische und private Sportanlagen, das Einkaufszentrum Zenia Boulevard, eine öffentliche Schule, das Rathaus, Geschäfte, Ärzte und die Strände von Orihuela Costa.

Der Samstagsmarkt befindet sich in derselben Straße wie das Anwesen und ist direkt zugänglich. Hier können Sie Obst, Gemüse und traditionelle Produkte einkaufen und gleichzeitig die Atmosphäre eines kleinen spanischen Dorfes genießen.

Das Anwesen liegt auf einem 525 m2 großen Grundstück mit zahlreichen Möglichkeiten zur Nutzung des Außenbereichs, darunter ein Swimmingpool, ein Grillplatz, ein Solarium, Pergolen, Parkplätze und vieles mehr. Dank Terrassen, Kunstrasen und Kiesflächen ist die Pflege sehr einfach, sodass Garten und Außenbereiche stets in perfektem Zustand sind. Neben dem Grillplatz und den Terrassen befindet sich ein separater Raum mit Außenzugang, den Sie nutzen können, ohne das Haus betreten zu müssen, während Sie den Pool genießen.

Das Anwesen verfügt über einen eigenen Parkplatz mit automatischem Tor und eine private Garage/einen Abstellraum, der Ihr Fahrzeug vor der Sonne Alicantes schützt. Der Poolbereich lädt zum ungestörten Sonnenbaden ein, während der eingebaute Grill und die Holzpergola dank der Südausrichtung und der ganztägigen Sonneneinstrahlung die optimale Nutzung des Grundstücks ermöglichen und so für viel Tageslicht in allen Wohnbereichen sorgen.

Am Hauseingang befindet sich eine verglaste Sonnenterrasse mit einem traditionellen spanischen Ziegeldach. Im Winter, wenn die Sonne tiefer steht, ist sie ideal zum Sonnenbaden, und im Sommer schafft das Öffnen der Glasfenster einen kühlen und luftigen Raum – perfekt zum Lesen und Verweilen mit der Familie im überdachten, halb offenen Bereich. Von dieser überdachten Terrasse mit ihren Bögen gelangen Sie sowohl zur Garage als auch ins Haus, sodass Sie bequem mit Ihren Einkäufen direkt vom Auto ankommen können. Durch die Eingangshalle erreichen Sie das Wohnzimmer mit einem Elektrokamin und nach Süden ausgerichteten Fenstern für maximales Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche mit Essbereich, die durch Türen abgetrennt ist, um zu verhindern, dass Kochgerüche und Rauch in die übrigen Wohnräume gelangen.

Die Küche verfügt über Flügeltüren, die direkt zum Poolbereich und den Terrassen führen – ideal für entspanntes Wohnen im Freien. Sie ist mit Küchenschränken und -geräten ausgestattet.
Das Anwesen bietet drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein Badezimmer en suite mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool im Hauptschlafzimmer.

Kurz gesagt: Diese freistehende Villa befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage und bietet Außenbereiche für Freizeit und Familienaktivitäten. Sie ist in perfektem Zustand und sofort bezugsfertig. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um sich von ihren Vorzügen zu überzeugen.

Preis: 585.000 €. Steuern und Nebenkosten sind nicht enthalten (gemäß den geltenden Bestimmungen). Eine detaillierte Aufstellung der Nebenkosten erhalten Sie vor der Buchung.

Bei Transaktionen mit zwei Vermittlern betragen die Maklergebühren des Käufers 1,5 % des endgültigen Kaufpreises, mindestens jedoch 3.000 €, zuzüglich Mehrwertsteuer (21 %), sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde. Diese Gebühren sind nicht im angegebenen Preis enthalten.