Haus zu verkaufen in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Erlebe die Geschichte von Vegueta hautnah!

Entdecke dieses charmante historische Haus im Herzen von Las Palmas de Gran Canaria, nur wenige Schritte vom emblematischen Plaza de Santo Domingo entfernt. Eine einzigartige Immobilie, die Geschichte, Charakter und zahlreiche Möglichkeiten in einem der begehrtesten und charmantesten Stadtteile der Stadt vereint.

Die Wohnung erstreckt sich über vier Etagen und bietet Räume voller Persönlichkeit:
Erdgeschoss: derzeit als Geschäftslokal genutzt, mit Abstellraum und Badezimmer. Ein Raum mit großem Potenzial, ideal für ein Geschäft, ein Büro oder sogar zur Integration in die Wohnung.

Erste Etage: ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, perfekt für den Alltag, sowie ein Gäste-WC.

Zweite Etage: der Ruhebereich, mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer, der einen intimen und gemütlichen Raum schafft mit direktem Zugang zu einer der Terrassen.

Letzte Etage: eine großartige Terrasse, auf der du einzigartige Momente im Freien genießen kannst. Von hier aus spürt man den Charme der Altstadt, mit Blick auf die majestätische Kathedrale von Santa Ana, eines der Wahrzeichen der Stadt.

Eine perfekte Immobilie für diejenigen, die in einer lebendigen historischen Umgebung leben möchten, umgeben von Kultur, Gastronomie, Geschäften und allen Dienstleistungen.

Ideal sowohl als Wohnsitz als auch als Investition mit großem Potenzial in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt.

Kosten und Steuern sind im Preis nicht enthalten. Zur Orientierung: Bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP), deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5% der Bemessungsgrundlage beträgt, die den höchsten Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder Katasterreferenzwert darstellt. Notar- und Registrierungsgebühren: ca. ab 700€ (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar frei. Der Verkäufer trägt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart. Bei Bedarf einer Hypothek: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten je nach vom Käufer gewählter Institution; sowie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen, die mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbunden sind.