Haus zu verkaufen in Los Canovas, Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Suchst du eine geräumige, helle Wohnung mit Potenzial, etwas Einzigartiges zu schaffen? Diese Immobilie ist eine echte Investitions- und Anpassungsmöglichkeit.

Mit 131 m2 gebauter Fläche bietet dieses Haus große und vielseitige Räume:
3 geräumige Schlafzimmer
Großes Wohn-Esszimmer von 7,5 x 3 m, ideal für Familien oder Zusammenkünfte
Sehr geräumige separate Küche (7-8 x 3 m), mit teilweise renovierter Elektroinstallation und bereit für eine Renovierung
Badezimmer mit Dusche

Im Außenbereich hebt sich die Immobilie ab:
Privater Patio von etwa 25 m2
Große Terrasse über die gesamte Fläche der Wohnung, perfekt für einen Chill-out-Bereich, Solarium oder Erweiterung
Private Garage
Zusätzlicher Raum im Obergeschoss, ideal als Abstellraum

Darüber hinaus garantiert die Ost-Ausrichtung natürliches Licht am Morgen und schafft eine warme und angenehme Atmosphäre von früh am Tag.

Wohnung mit großem Renovierungspotenzial: ideal, um dein maßgeschneidertes Zuhause zu gestalten oder als Investition mit hoher Rentabilität.

Baujahr 1978

Perfekt für Käufer, die nach Raum, Außenbereich und einem Preis mit Wertsteigerungspotenzial suchen.

Der Kauf dieser Immobilie bringt folgende Kosten und Steuern zu Lasten des Käufers mit sich:

Für gebrauchte Wohnungen in der Region Murcia gilt die allgemeine Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP) von 7,75 % auf den Kaufpreis. In bestimmten Fällen von Hauptwohnsitz und Gruppen, die die gesetzlichen Anforderungen erfüllen, kann ein reduzierter ITP angewendet werden, der ungefähr zwischen 3 % und 5 % liegen kann, weshalb empfohlen wird, den konkreten Fall vor dem Kauf zu konsultieren.

Darüber hinaus muss der Käufer die verschiedenen Kosten der Transaktion (Notar, Registrierung und gegebenenfalls Verwaltung und Bewertung) übernehmen, die orientierend etwa 1 % des Immobilienpreises betragen können.

Die Vermittlungsgebühren belaufen sich auf 3 % des endgültigen Kaufpreises, Steuern nicht inbegriffen.