Villa zu verkaufen in Canillas de Aceituno, Málaga

Ein magisches Anwesen erwartet Sie an der Costa del Sol und bietet Ihnen Ruhe, Schönheit und Gelassenheit mit atemberaubenden Ausblicken in jede Richtung – zu jeder Tageszeit –, sodass Sie alle Vorteile genießen können, die das Leben in Spanien zu bieten hat!

Dieses individuell gebaute Haus wurde 2007 errichtet und verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einem Grundstück von 5597 m2 sowie einer Wohn-/Nutzfläche von 422 m2. Es wurde 2024 und 2025 umfangreich erweitert, aufgewertet und modernisiert.

Sehr große, umlaufende Terrassen ermöglichen es Ihnen, den ganzen Tag der Sonne zu folgen – in verschiedenen Bereichen der Terrasse – oder eine ruhige Ecke im Schatten zu finden, um ein gutes Buch zu genießen, begleitet von frisch gepresstem Orangensaft, Grapefruitsaft, Zitronensaft, Limettensaft oder Saft aus der Kaktusfeige aus Ihrem eigenen Obstgarten.

Genießen Sie den Pool oder den Whirlpool oder erweitern Sie die neuen Markisen an der Pergola neben dem Ausgang vom Küchenbereich, um dort zu lunchen, zu entspannen, auf der Chaiselongue zu relaxen oder auf dem Sofa auszuwiegen und zu erholen.

Die Küche und die Badezimmer wurden 2025 komplett erneuert. Innen wie außen wurde in allen Bereichen 2024 und 2025 frischer Anstrich vorgenommen.

Die Orangen-, Zitronen- und Grapefruitbäume bilden die Grundlage des Citrus Orchard im hinteren Bereich, und außerdem wurden Aprikose, Goji-Beere, Erdbeer-Guave, Kaktusfeige, Kumquat, Limquat sowie Dragon Fruit in den Sorten weiß, rot und gelb ergänzt. Im vorderen Bereich können Sie Früchte von 2 schwarzen Feigenbäumen, 2 Granatapfelbäumen, Apfel, Birne, Persimone, Mango, roter Banane, Zitronen-Guave, Papaya und Moringa genießen, während die 10 Betonpflanzkübel auf der hinteren Terrasse einen perfekten Platz bieten, um Kräuter und Gemüse anzubauen. Alles wird durch einen 30.000-L-Haltungsspeicher im sehr großen Garagenbereich unterstützt, der Wasser aus den rund um die weitläufigen Terrassen auf dem Grundstück verteilten Entwässerungen sammelt, um Wasser für das Bewässerungssystem im gesamten Anwesen bereitzustellen.

Der große zentrale Innenhof bildet den ruhigen, gelassenen Mittelpunkt des Hauses. Dort wurden Kumquat-Bäume und ein Lime-Caviar-Baum gepflanzt, damit Sie ganz bequem ernten können – und es ist der perfekte Ort, um eine ruhige Ecke zu finden, um einen der großartigen spanischen Weine zu genießen und die Ruhe und Gelassenheit zu erleben, die dieses wundervolle Anwesen Ihnen bietet.

Die sehr große Küche ist ein Traum für jeden Koch: mit einer riesigen Menge an Stauraum und allem in greifbarer Nähe, um Mahlzeiten und Snacks zuzubereiten – mit Ausgängen sowohl zum Poolbereich als auch zum Innenhof, ideal für entspanntes Beisammensein und einfaches Unterhalten!

Der ebenso große Essbereich unterstützt einen sehr großen Esstisch für Familie und Freunde sowie mehrere Schränke und Sideboards, falls benötigt.

Der große Winterraum ist der Ort, an dem Sie den Kamin mit Holzverbrennung finden, sowie die neu installierten maßgefertigten Einbauten vom Boden bis zur Decke: individuelle Bücherregale, die über 2 komplette Wände reichen. Das bietet eine enorme Menge an Stauraum – für Ihre Buchsammlungen sowie zum Präsentieren von Familien- und persönlichen Gegenständen und Erinnerungsstücken. Direkt nebenan befindet sich der beeindruckende, helle und luftige Sommerraum mit einer Fensterfront, die auf den hinteren Citrus Orchard, den Whirlpool, Betonpflanzkübel sowie verschiedene Berge im hinteren Bereich blickt. Von hier aus gibt es Ausgänge sowohl zum hinteren Bereich als auch zum vorderen Innenhof. Diese beiden fantastischen Räume bieten große gesellige Bereiche, in denen alle gemeinsam TV schauen oder mit Freunden Spiele spielen können, ohne andere Zusammenkünfte in den übrigen Bereichen des Hauses zu stören.

Das Hauptschlafzimmer mit dem riesigen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank ist ein echtes Traumziel, um all Ihre Kleidung und Accessoires zu verstauen. Sie werden die neue maßgefertigte, moderne Badezimmereinheit lieben: mit dem riesigen begehbaren Duschbereich inklusive individueller Glaswände, der neuen modernen Badewanne, neuen Schränken, dem Waschbecken sowie neuen Armaturen und wunderschönen Porzellanfliesen.

Die 3 verbleibenden Schlafzimmer haben alle von frischem Anstrich und modernen geometrischen Designs profitiert, und beide Badezimmer wurden in diesem Bereich ebenfalls modernisiert.

Fußbodenheizung in allen Räumen, zusammen mit zwei getrennten Klimaanlagen-/Heizungs-Einheiten.

Die sehr große Garage wird für jeden mechanisch interessierten Menschen oder Handwerker in Ihrer Familie ein Traum sein und bietet außerdem eine ideale Gelegenheit für jemanden, der von zu Hause aus ein Geschäft starten möchte. Mit einer vollständig getrennten Zufahrt, die bis zum Garagenbereich führt, bleibt dieser Bereich vom Rest des Hauses getrennt. Außerdem beherbergt sie den 30.000-L-Bewässerungswasserspeicher sowie den 10.000-L-Überschuss-Wasserspeicher zur persönlichen Nutzung für das Grundstück und ist außerdem ein perfekter Ort für zusätzliche Kühlschränke und Gefrierschränke, die Sie für zusätzliche leicht verderbliche Produkte benötigen.

Die Solarmodule wurden 2024 installiert, ebenso die Schnellladeeinrichtung für das Auto. Jegliche überschüssige Energie wird als Gutschrift auf die monatliche Stromrechnung zurückerstattet.

Ärzte, Geschäfte, Malls, Schulen und Fachgeschäfte sind alle in 10–20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Malaga liegt 35–45 Minuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich am Ende der Straße (2–3 Minuten zu Fuß). Von dort können Sie einen Bus nach Canillas de Aceituno, Velez Malaga, Torre Del Mar oder Malaga nehmen, statt selbst zu fahren. Die Blue Flag-Strände von Torre del Mar sind 15–20 Minuten entfernt – einschließlich des speziellen Dog Beach, wo Hunde ohne Leine laufen dürfen, um in den Wellen zu planschen und nach Herzenslust zu schwimmen!

Es ist ein wahrhaft magischer und besonderer Ort zum Leben – mit Spezialgeschäften und Restaurants gleich den Hügel hinauf in Canillas. Dort finden Sie eine der besten Artisan Bäckereien, die wir je gesehen haben, sowie das beste Thai-Restaurant. Außerdem gibt es wundervolle spanische Cafés und Restaurants sowie Geschäfte in diesem wunderbaren weißen Dorf.

In diesem wunderbaren und besonderen Zuhause wurde alles erledigt. Sie müssen nur den Schlüssel umdrehen, in Ihr wunderschönes neues Zuhause gehen und das großartige Wetter genießen, die außergewöhnlichen Speisen, die unglaublichen Menschen in Ihrer Nachbarschaft kennenlernen und sich in Ihr neues Leben in Spanien einleben ...

Der Besitzübergang ist flexibel. Wir können auch einen längeren Abschluss organisieren, wenn Sie Zeit benötigen, um persönliche und geschäftliche Verpflichtungen abzuschließen. Wenn ein schnellerer Abschluss erforderlich ist, können wir darüber ebenfalls sprechen und entsprechend planen.