Apartment zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Freuen Sie sich auf dieses fantastische Duplex-Penthouse im Herzen von Sant Cugat del Vallès – eine ideale Kapitalanlage. Das 2024 erbaute Objekt ist derzeit für fünf Jahre vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 2.500 €, was eine hervorragende Rendite ermöglicht.

Die Immobilie bietet ca. 75 m² Wohnfläche und einen auf den Alltag zugeschnittenen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit aller Räume, die durch die Ost-West-Ausrichtung und die großen Fenster ermöglicht wird.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender, offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und Wohnzimmer – alles in einem modernen und funktionalen Ambiente mit Zugang ins Freie. Es ist der perfekte Ort für den Alltag und um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: zwei vielseitig nutzbaren Einzelzimmern und dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie einem zweiten Badezimmer.

Besonders hervorzuheben ist jedoch die spektakuläre, fast 47 m² große private Terrasse im Obergeschoss. Ein einzigartiger Ort zum Entspannen, für Abendessen im Freien oder einfach zum Sonnenbaden in absoluter Privatsphäre.

Das Objekt besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkettböden, doppelt verglaste Fenster, elektrische Jalousien und Einbauschränke. Zudem verfügt es über eine Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlung, die für erhöhten Komfort und Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A) sorgt.

Die Unterkunft liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und die Gegend bietet alle Dienstleistungen, Geschäfte und mehrere Grünflächen – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Zentrums verzichten zu müssen.

Im Preis inbegriffen sind zwei geräumige Parkplätze und ein Abstellraum.

AICAT-Nummer: 13194