Apartment zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Dieses fantastische Duplex-Penthouse, Baujahr 2024, ist bereits vermietet (5-Jahres-Mietvertrag) und generiert monatliche Mieteinnahmen von 2.500 €. Garantierte Rentabilität vom ersten Tag an – ganz ohne lästige Mietersuche.

Dieses Haus liegt im Herzen von Sant Cugat del Vallès und vereint Komfort, Design und eine unschlagbare Lage.

Die Wohnung bietet rund 75 Quadratmeter Wohnfläche und einen auf den Alltag zugeschnittenen Grundriss. Schon beim Betreten fällt auf, wie viel Tageslicht dank der Ost-West-Ausrichtung und der großen Fenster alle Räume durchflutet.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer sowie einer voll ausgestatteten offenen Küche. So entsteht ein moderner und funktionaler Raum mit Zugang ins Freie. Es ist der perfekte Ort für den Alltag und um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: zwei vielseitig nutzbaren Einzelzimmern und einer Suite mit eigenem Bad sowie einem zweiten Badezimmer.

Doch zweifellos ist eine der größten Attraktionen dieser Immobilie das Obergeschoss: eine spektakuläre private Terrasse von fast 47 m². Ein einzigartiger Ort zum Entspannen, für Abendessen im Freien oder einfach zum Genießen der Sonne in absoluter Privatsphäre.

Das Objekt besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkettböden, doppelt verglaste Fenster, elektrische Jalousien und Einbauschränke. Es verfügt außerdem über eine Luftwärmepumpe zur Heizung und Kühlung und bietet so maximalen Komfort und Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A).

Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof FGC entfernt und umgeben von allen Dienstleistungen, Geschäften und Grünflächen ist es eine ideale Option für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Zentrums zu verzichten.

Im Preis inbegriffen sind zwei geräumige Parkplätze und ein Abstellraum.