Finca/Landgut zu verkaufen in Lubrín, Almería

Eingebettet in die ruhige und malerische Region Lubrin, befindet sich ein wirklich bemerkenswertes Anwesen, das einen unvergleichlichen Eindruck vom typisch spanischen Leben auf dem Land vermittelt. Dieses beeindruckend renovierte Landhaus bietet eine Gelegenheit für alle, die Ruhe inmitten der Natur suchen – mit modernen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die nur eine kurze Fahrt entfernt sind.

Dieses großzügige, halb freistehende Landhaus verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 250 m². Das Objekt steht auf einem ausreichend großen Grundstück von ca. 520 m².

Dieses beeindruckende Anwesen liegt in einem kleinen Weiler, umgeben von freundlichen spanischen Nachbarn, und schafft eine familiäre und einladende Atmosphäre. Für alle, die Wert auf Frieden und Ruhe legen, aber dennoch eine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten wünschen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance.

In wenigen Minuten mit dem Auto oder einem gemütlichen Spaziergang von ca. 1 km erreichen Sie die Gegend um Rambla Aljibe mit zwei charmanten Bar-Restaurants. Die nahe Stadt Lubrin ist innerhalb von 6–8 Minuten mit dem Auto erreichbar (6,5 km) und bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Essen sowie wichtige Einrichtungen wie Apotheken, Postämter, Banken, Schulen, einen kommunalen Pool und Supermärkte. Darüber hinaus sorgt die nur etwa 40-minütige Fahrt zu den Küstenorten für einen einfachen Zugang zu Sandstränden und lebhaften Aktivitäten an der Küste.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die Genehmigung für ländlichen Tourismus zur Nutzung als Bed & Breakfast. Zuvor lief dieses Objekt bereits erfolgreich als Bed & Breakfast-Einrichtung; es besteht die Möglichkeit, dieses Vorhaben fortzuführen – für alle, die eine einkommensgenerierende Option suchen oder Gäste in dieser ruhigen Umgebung beherbergen möchten.

Auch die Außenbereiche sind äußerst attraktiv: Ausreichend Parkmöglichkeiten sind über doppelte Tore auf der Zufahrt erreichbar. Eine große Terrasse-/Gartenfläche im vorderen Bereich bietet einen Blick auf atemberaubende Ausblicke und verfügt über alteingewachsene Zitronen-, Orangenbäume sowie Weinreben. Im hinteren Bereich befindet sich eine geflieste Sonnenterrasse mit einer hölzernen Pergola für entspannte Stunden im Schatten oder für Unterhaltung vor der Kulisse beeindruckender Natursteinmauern.

Über eine Steintreppe gelangen Sie in die angelegten Gärten, die mit heimischen Pflanzen und Obstbäumen wie Feigen, Mandeln und Limetten bepflanzt sind. Eine große geflieste Terrasse bietet Platz zum Verweilen oder Sonnenbaden und den Genuss panoramischer Ausblicke. Ein zusätzliches Highlight ist der erhöhte Sitzbereich mit Steintorenmauern, in dem sich ein kleiner Plunge-Pool befindet – ein idealer Ort, um sich unter der spanischen Sonne zu entspannen. Außerdem gibt es einen Holzlagerplatz, einen Abstellraum und eine Garage (dies könnte bei Bedarf genutzt werden, um ein separates, eigenständiges Annex zu schaffen). Falls Sie einen größeren Pool wünschen, ist dafür Platz vorhanden.

Im Inneren verfügt die Immobilie über eine komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel und umfangreichem Stauraum sowie angrenzend einen großzügigen Essbereich mit einem Holzofen und Zugang zur vorderen Haupteingangstür. Unmittelbar neben dem Essbereich liegt ein Doppel-Schlafzimmer mit Platz für Einbauschränke. Vom Essbereich führt ein Flur zu einem modernen Gäste-Duschbad sowie zu einem Hauswirtschaftsraum / einer Speisekammer. Den Abschluss des Erdgeschosses bildet ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Holzofen, Deckenventilator und Doppeltüren zur überdachten Terrasse. Eine Treppe ins erste Stockwerk eröffnet 4 weitere Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer ist ein großes Doppelzimmer mit eigenem Duschbad und Doppeltüren zur hinteren Terrasse und zum Garten. Das dritte und vierte Schlafzimmer sind Doppelzimmer mit jeweils eigenem Duschbad, und das fünfte Schlafzimmer ist ein Doppelzimmer mit Ankleidezimmer, in dem bereits die Anschlüsse für ein weiteres en-suite Duschbad vorbereitet sind. Im ersten Stockwerk führt eine Tür zu einer Treppe, die hinunter bis zur Zufahrt verläuft.

Die Immobilie verfügt über Wasseranschluss (Leitungswasser), Stromanschluss, schnelles Internet sowie ein hochwertiges Solarsystem mit 10 Solarmodulen.