Villa zu verkaufen in La Nucia, Alicante

Hinweis: Die Immobilie wird wie besichtigt verkauft, sodass sie nach Ihrem Geschmack angepasst und fertiggestellt werden kann. Gemäß dem ursprünglichen Projekt fehlen ca. 250.000 Euro, um die Immobilie fertigzustellen.

Exklusive Villa im Bau mit einer zentralen und privilegierten Lage zwischen Altea, Alfaz und La Nucia.

Diese wunderschöne Villa mit moderner Architektur befindet sich in einer ruhigen, gepflegten und bereits etablierten Wohngegend der Gemeinde La Nucia.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Dienstleistungen wie Paddelplätze, Spielplatz, Sportfeld, Boule-Pools, Cafés, Tennisplätze, einen Notfalldienst, Wanderwege usw. Nur wenige Minuten zu Fuß von einem Supermarkt und einer Tankstelle entfernt und weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu den Stränden von Altea und Albir. Die Norwegische Schule Costa Blanca und weitere internationale Schulen liegen in der Nähe. Der Flughafen Alicante ist etwa 50 Minuten mit dem Auto entfernt.

Diese einzigartige Villa, gebaut im modernen mediterranen Stil, verfügt über einen funktionalen Grundriss und liegt auf einem großzügigen, relativ ebenen Grundstück von 916 m² mit Ausrichtung nach Südosten.

Die Villa ist auf zwei Etagen mit einer Bruttofläche von 277 m² aufgeteilt, einschließlich 51,40 m² überdachter Terrassen:

Das Erdgeschoss mit 162,50 m² besteht aus einem großen offenen Wohn- und Essbereich mit Kücheninsel; drei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad en suite), einem weiteren Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum und einem Technikraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine charmante überdachte Terrasse von 25,50 m² mit angenehmem mildem Klima sowie in den Bereich des Pools.

Der erste Stock mit 65 m² bietet ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad en suite; sowie eine großzügige Zwischendecke, die als Büro genutzt werden oder in zusätzliche Zimmer umgewandelt werden kann. Von hier aus gelangt man auf eine große offene Terrasse, von der aus man den Sonnenaufgang genießen und die schönen Ausblicke auf die umliegende Landschaft, die das Gebiet umgebenden Berge und die Bucht von Altea zwischen Albir und Calpe bewundern kann.

Die Villa ist mit großen Fenstern gestaltet, die das ganze Jahr über reichlich natürliches Licht liefern. Als Schalung wurde zudem Naturstein verwendet, um in der Wohneinheit eine elegante und exklusive Atmosphäre zu schaffen.

Der Außenbereich ist auf die Sonne ausgerichtet und bietet warme und sonnige Bereiche sowie kühle und schattige Zonen, in denen der zukünftige und attraktive Pool zum zentralen Element werden wird.

Die Immobilie verfügt über einen guten Zugang von der CV70 und den Straßen der Wohngegend sowie über ein großzügiges Grundstück, das den Bau einer Garage oder einer weiteren Erweiterung ermöglicht.

Zu den Annehmlichkeiten zählen insbesondere die Wärmedämmung von 20 bis 30 cm (Glaswolle) in den Wänden und die Fußbodenheizung im gesamten ersten Stock.

Das Zuhause befindet sich in erhöhter Lage und bietet dank der Ausrichtung nach Südosten spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.

Eine Villa, die man das ganze Jahr über genießen kann oder als Investition, in einer der attraktivsten Wohngegenden der Costa Blanca.