Haus zu verkaufen in Granada Stadt, Granada

Einzigartige Immobilie mit Garten, Pool und Garage im Realejo
Gelegen in einer ruhigen und malerischen Straße im Realejo, nur einen kurzen Spaziergang vom historischen Zentrum entfernt, kombiniert dieses außergewöhnliche Carmen Raum, Privatsphäre und historischen Charakter mit seltenen Merkmalen wie einer Garage, einem Swimmingpool und weitläufigen Gärten. Es bietet einen schönen Blick über Granada und in Richtung Sierra Nevada.
Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge, von vorne und hinten, und profitiert von einem Autozugang – ein erheblicher Vorteil in diesem Teil der Stadt.
Wichtig ist, dass das Gebäude in sehr gutem strukturellen Zustand ist, ohne Probleme mit Feuchtigkeit.

Das Haus
Im Erdgeschoss führt eine geräumige Eingangshalle zu einem charmanten Innenpatio, einem traditionellen Höhlenraum und der Garage. Die Höhle ist in der Tat viel größer als derzeit sichtbar, da ein Teil davon abgetrennt wurde, was Potenzial für eine weitere Nutzung oder Restaurierung bietet.
Eine beeindruckende Treppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich die Hauptwohnräume befinden. Diese Ebene umfasst:

Großes Wohn- und Esszimmer mit hervorragendem Blick

Geräumige, voll ausgestattete traditionelle Küche

Vier Schlafzimmer

Badezimmer und separates WC

Büro

Abstellraum

Das zweite Obergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit:

Fünf weiteren Schlafzimmern

Badezimmer und separates WC

Wohnzimmer

Waschküche

Büro

Auf der obersten Ebene gibt es einen großen offenen Raum, der derzeit als Atelier genutzt wird und einen Panoramablick bietet. Von hier aus hat man Zugang zu drei Dachterrassen.

Gärten, Pool & Außenbereiche
Die Gärten sind wirklich das herausragende Merkmal dieser Immobilie. Sie sind auf fünf verschiedenen Ebenen angelegt und bieten eine Vielzahl von Patios, Terrassen und ruhigen Ecken, die eine einzigartige Oase im Herzen der Stadt schaffen.
Der Garten umfasst:

Großen Swimmingpool mit WC, Dusche und Maschinenraum

Mehrere Patios und Sitzbereiche

Traditionelle Wasserbehälter (Aljibes)

Obstbäume und reife Bepflanzung

Das Wasser für die Gartenbrunnen stammt direkt aus der historischen Acequia Real de la Alhambra – ein seltenes und wertvolles Merkmal.
Der derzeitige Eigentümer hat den Garten sorgfältig zu einem friedlichen und atmosphärischen Raum entwickelt, der reich an Charakter ist und eng mit der Geschichte der Gegend verbunden ist.
Der Verkauf umfasst auch ein angrenzendes Grundstück.

Das Realejo & Umgebung
Einer der besonderen Aspekte dieses Standorts ist die direkte Nähe zur Alhambra. Von der Immobilie aus führt ein schöner 10-minütiger Spaziergang durch atmosphärische Fußgängerstraßen direkt in den Alhambra-Wald. Das Haus liegt auch direkt unterhalb der Torres Bermejas, die nachts beleuchtet sind und eine markante und stets präsente historische Kulisse schaffen.
Die Immobilie ist auch ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Campo del Príncipe entfernt, einem lebhaften und charaktervollen Platz im Realejo. Die Nachbarschaft hat ein dörfliches Gefühl, mit allem, was für das tägliche Leben benötigt wird, in fußläufiger Entfernung.
In den nahegelegenen Straßen wie der Calle Molinos und der Umgebung finden Sie Spezialkaffeeshops, Fischhändler, Supermärkte, einen Tierarzt, Fahrradgeschäfte und eine große Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants. Die Kathedrale von Granada ist nur 7 Gehminuten entfernt.
Gesundheitszentren, Schulen und alle wesentlichen Dienstleistungen sind in der Nähe, was diesen Teil der Stadt zu einem äußerst praktischen und gleichzeitig atmosphärischen Wohnort macht.