Gewerbe zu verkaufen in La Veleta, Torrevieja, Alicante

Suchst du ein hochprofitables Geschäft ab dem ersten Tag oder eine Immobilieninvestition mit garantierter Rendite in Torrevieja? Wir präsentieren dieses fantastische Geschäftslokal von 185 m², strategisch gelegen in der begehrten Zone Mar Azul, nur einen Schritt vom Strand entfernt. Derzeit beherbergt die Immobilie ein voll funktionsfähiges und komplett ausgestattetes Restaurant, aber die außergewöhnliche Aufteilung bietet eine einzigartige Vielseitigkeit für Investoren.

Das Geschäft: Restaurant "Schlüsselfertig" ab Tag 1: Es wird mit gültiger Gastronomielizenz, vollständiger Einrichtung und einer sehr umfangreichen industriellen Edelstahlküche verkauft, die im Detail ausgestattet ist (Herde, Platten, Fritteusen, Spülstraße, Kühlräume).

Monopolstandort: Es ist das einzige Restaurant innerhalb der Urbanisation, weniger als 100 Meter vom Strand entfernt und grenzt direkt an ein belebtes Wohnmobilgebiet, was eine gefangene und wiederkehrende Kundschaft das ganze Jahr über garantiert.

Makellose Einrichtungen: Innenbereich für mehr als 60 Gäste in einem sehr gepflegten klassischen Salon, Außenterrasse und zwei Badezimmer (eines davon für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst).

Hohe nachweisbare Rentabilität: Jährlicher Umsatz von über 125.000 EUR, der nur im Abenddienst und an zwei Tagen in der Woche erzielt wird, verwaltet von nur zwei Personen. Das Wachstumspotenzial durch Öffnung zur Mittagszeit oder Erweiterung der Öffnungstage ist enorm.

Die Investition: Potenzial für Touristenwohnungen.

Vollständige Vielseitigkeit: Die Immobilie besteht aus zwei angrenzenden Grundbuchlokalen (eines mit 77 m² und das andere mit 108 m²), insgesamt 185 m².

Nutzungsänderung: Das Lokal erfüllt alle städtebaulichen Bedingungen für eine Nutzungsänderung und kann in hoch nachgefragte Touristenwohnungen in der Gegend umgewandelt werden. Die natürliche Teilung erleichtert jedes Projekt zur Abtrennung und Renovierung erheblich.

Ob um ein erfolgreiches Geschäft fortzuführen oder ein hochprofitables Urlaubsprojekt zu entwickeln, diese Immobilie ist eine sichere Investition. Das gesamte Paket wird verkauft (Immobilie + Lizenzen + Ausstattung).