Finca/Landgut zu verkaufen in Puerto Real, Cádiz

Zu verkaufen: Anwesen in Puerto Real
Zone Parque Dos Habias
Referenz: 021/26

Spektakuläres Anwesen inmitten des Naturparks Dos Bahías.

Nur 7 km entfernt liegt das Krankenhaus von Puerto Real, 3 km entfernt befindet sich eine Wanderroute in La Chacona, und in 30 min. erreicht man costa ballena sowie in 15 min. das Novo Santi Petri Chiclana.

Der Zugang erfolgt über die Nationalstraße Puerto Real-Paterna. Um dorthin zu gelangen, muss man einen 2 kilómetros langen Weg aus recyceltem Kies befahren, der vollständig hergerichtet ist und problemlosen Zugang zum Anwesen ermöglicht, obwohl er aufgrund der zuletzt gefallenen Regenfälle (bereits genehmigt) noch ausgebessert werden muss.

Vollständig legales Anwesen, da es notariell beurkundet und im Grundbuch eingetragen sowie lastenfrei ist, weshalb es beleihbar ist; einzigartig in der Gegend mit diesem Status.

Das Anwesen verfügt über ein Grundstück von 6700 m2 und besitzt ein automatisches Tor am Zugang, Überwachungskameras und Bewegungsmelder an Türen, Fenstern und auf dem gesamten Grundstück.

Ausgestattet mit einer Satellitenschüssel, die Internet via Satellit und Festnetztelefon bereitstellt.

Es verfügt über Trinkwasser aus dem Versorgungsnetz und aus einem Brunnen, der notariell beurkundet und registriert ist, mit guter Wasserqualität und ausreichender Wassermenge.

Großes, angelegtes Areal mit Bäumen und hochwertigen Kulturen: Weinberge, Olivenhain, Obstbäume, Walnussbäume, Mandelbäume und Pistazien.

Außerdem verfügt es über einen besonderen unterirdischen Weinkeller, ein Gewächshaus, einen Hühnerstall, eine Werkstatt, eine Ölmühle und eine Reparaturhalle.

Das Anwesen verfügt über ein Wohnhaus von 120 m2, gebaut mit hochwertigen Materialien, das sich in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine offene Küche, eine Speisekammer, ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne und drei sehr geräumige Schlafzimmer gliedert.

Wird komplett möbliert übergeben und verfügt über Klimaanlagen in allen Zimmern. Die Fenster sind Climalit und das Warmwasser wird von einem elektrischen Boiler mit 100 L Kapazität bereitgestellt.

Im Außenbereich befindet sich eine Veranda von 100 m2 mit komplett ausgestatteter Küche und einem überdachten Essbereich, um Mahlzeiten im Freien zu genießen.

Außerdem verfügt es über zwei Grillstellen, eine davon unter der Veranda und eine gemauerte Grillstelle in perfektem Zustand nahe dem Pool.

Der Pool hat eine Fläche von 8 x 5 metros und 2000 metros Rasenfläche.