Wohnung zu verkaufen in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Apartment in 1. Meereslinie Cala Vinyes – direkter Meerzugang & unverbaubarer Lifestyle

Es gibt Immobilien auf Mallorca – und es gibt Lagen, die man nicht nachbauen kann. Dieses Apartment in erster Meereslinie von Cala Vinyes gehört genau dazu.

Direkt am Meer gelegen, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie genau das, was Käufer im Südwesten suchen – echten Zugang zum Wasser, Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig eine perfekte Anbindung an die Hotspots der Insel. Hier beginnt der Tag mit Blick ins Grüne und dem Gefühl, dem Meer ganz nah zu sein, während abends die mediterrane Leichtigkeit den Alltag ersetzt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² überzeugt das Apartment durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Großzügigkeit. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Lebens und geht fließend auf die sonnige Terrasse über, die durch ihre Südost-Ausrichtung besonders viel Licht und eine warme Atmosphäre bietet. Genau hier entstehen die Momente, die Mallorca ausmachen – Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage und lange Abende im Freien.

Die separate Küche ist funktional integriert und schafft eine moderne Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder die Nutzung als stilvolle Ferienimmobilie.

Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und bietet alles, was den Aufenthalt besonders macht. Ein großzügiger Gemeinschaftspool, grüne Gartenflächen sowie der direkte Zugang zum Meer und Strand sorgen für ein Lebensgefühl, das man sonst nur aus hochwertigen Resorts kennt – mit dem entscheidenden Unterschied, dass es hier Ihr eigenes Zuhause ist.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten nicht nur praktischen Komfort, sondern auch den entscheidenden Mehrwert für langfristige Nutzung oder Vermietung. Ein Aufzug im Gebäude rundet das Gesamtpaket ab und sorgt für ein angenehmes Wohnen auf allen Ebenen.

Die Lage in Cala Vinyes zählt zu den ruhigeren und gleichzeitig gefragtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas. In wenigen Minuten erreichen Sie Santa Ponsa, Port Adriano oder Palma Nova. Palma selbst ist in etwa 20 Minuten erreichbar, der Flughafen in rund 25 bis 30 Minuten. Eine Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und Infrastruktur, die nur wenige Lagen auf Mallorca bieten.

Dieses Apartment ist die ideale Wahl für Käufer, die eine echte Immobilie in erster Meereslinie suchen – mit direktem Zugang zum Meer, solider Wertstabilität und einem Lebensgefühl, das jeden Tag wie Urlaub wirken lässt.

Kaufpreis

650.000 €

Eckdaten & Highlights

Kaufpreis: 650.000 €

Wohnfläche: ca. 112 m²

Bebaute Fläche: ca. 124 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Etage mit Aufzug

Ausstattung & Besonderheiten

Apartment in 1. Meereslinie

Direkter Meer- und Strandzugang

Sonnige Terrasse mit Südost-Ausrichtung

Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse

Separate Einbauküche

Gemeinschaftspool in gepflegter Anlage

Zentrale Klimaanlage (warm/kalt)

Doppelverglaste Fenster

Gas-Zentralheizung

Tiefgaragenstellplatz

Zusätzlicher Kellerraum

Gepflegter Gesamtzustand

Lage

Exklusive Lage in Cala Vinyes im Südwesten Mallorcas

Nur wenige Schritte zum Strand

Ruhige, dennoch sehr gut angebundene Wohngegend

Nähe zu Santa Ponsa, Palma Nova und Port Adriano

Golfplätze, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Palma ca. 20 Minuten, Flughafen ca. 25–30 Minuten

Cala Vinyes – ein verborgenes Juwel im Südwesten Mallorcas

Cala Vinyes, idyllisch gelegen zwischen Sol de Mallorca und den bekannten Orten El Toro und Santa Ponsa, ist ein Paradies für Ruhesuchende, Wassersportler und Genießer. Hier trifft mediterrane Gelassenheit auf exklusive Lage und hervorragende Infrastruktur.

Besonders bekannt ist die Region für ihre traumhaften Badebuchten wie die Dreifingerbucht oder das malerische Cap Falco. Diese versteckten Perlen sind vor allem bei Seglern und Yachtbesitzern beliebt und bieten kristallklares Wasser, feine Sandstrände und eine entspannte Atmosphäre fernab der großen Touristenströme. Wer seinen Tag in vollen Zügen genießen möchte, kann sich in den stilvollen Chiringuitos – den charmanten Strandbars – verwöhnen lassen. Ob ein erfrischender Cocktail mit Blick auf den Sonnenuntergang oder mediterrane Spezialitäten direkt am Wasser – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.

Cala Vinyes und Sol de Mallorca bieten zudem alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, kleine Boutiquen und Restaurants sind bequem erreichbar, während größere Einkaufszentren nur wenige Autominuten entfernt liegen. Die exzellente Anbindung an Palma und den internationalen Flughafen sorgt dafür, dass Sie in nur 20 Minuten die pulsierende Hauptstadt der Insel erreichen.

Für Sport- und Freizeitbegeisterte ist die Region ein wahres Eldorado. Vier renommierte Golfplätze befinden sich im Umkreis von nur 8 Kilometern, darunter einige der besten der Insel. Zudem liegt der exklusive Yachthafen Port Adriano mit seinen Designer-Boutiquen, Gourmetrestaurants und einer erstklassigen Marina ganz in der Nähe.

Cala Vinyes verbindet eine erstklassige Wohnlage mit atemberaubender Natur und hervorragender Infrastruktur. Ob als ruhiger Rückzugsort oder als Ausgangspunkt für das pulsierende Inselleben – hier findet jeder seinen persönlichen Traumplatz auf Mallorca.