Villa zu verkaufen in Gavà, Barcelona

Im Herzen von Gavà Mar, in einer der exklusivsten Wohngegenden der Küste Barcelonas, befindet sich dieses herausragende freistehende Haus. Es ist entworfen, um einen anspruchsvollen Lebensstil zu genießen – nur wenige Meter vom Strand entfernt und umgeben von Ruhe.

Das Wohnhaus mit 250 m² bebauter Fläche erstreckt sich über drei Etagen plus eine spektakuläre verglaste Solárium-Terrasse und bietet großzügigen Raum, Vielseitigkeit sowie eine sorgfältige Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss beherbergt ein helles Wohn-/Esszimmer von 29 m² mit direktem Zugang zu zwei eleganten Terrassen von 7 m² und 10 m² – ideal für Erholung und Freizeit im Freien. Die Office-Küche mit 18 m², geräumig und funktional, wird ergänzt durch ein Gäste-Bad.

Im ersten Stock befindet sich der Ruhebereich mit vier sorgfältig proportionierten Doppel-Schlafzimmern sowie zwei vollständigen Badezimmern mit Badewanne, davon eines en suite, was eine intime und komfortable Umgebung für die ganze Familie schafft.

Das Haus wird durch eine exklusive verglaste Solárium-Terrasse vervollständigt, ausgestattet mit ausfahrbarem Dach und Glaskertenvorhängen. Dieser besondere Raum passt sich jeder Jahreszeit an – perfekt als privates Fitnessstudio, Wellness-Raum, Büro oder Relaxbereich.

Das Halb-Untergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren, ausgestatteten Raum von 23 m², ideal als Fitnessstudio, kreatives Studio, professionelles Büro oder Gäste-Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch einen Wasch-/Wirtschaftsbereich und einen Plancheraum von 7 m², ein Badezimmer mit Dusche sowie eine großzügige private Garage von 37 m².

Die Ausführungen kombinieren Keramikböden im Wohnbereich, in der Küche und in den Bädern mit Parkett im Nachtbereich und verleihen dem Zuhause Wärme und Eleganz. Das Haus ist ausgestattet mit Heizung über Radiatoren und Klimaanlage per Split-Systemen – für Komfort das ganze Jahr über.

Privater Gartenbereich von 320 m² – ideal, um die freie Luft zu genießen, für Grillabende usw.

In einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool gelegen, verfügt diese Immobilie über eine privilegierte Lage: nur 10 Minuten vom Flughafen Barcelona entfernt und 25 Minuten vom Stadtzentrum, mit einer Kombination aus Privatsphäre, Exklusivität und hervorragender Anbindung.

Eine ideale Residenz für alle, die Lebensqualität am Meer suchen – in einer exklusiven und stark nachgefragten Umgebung.

Bescheinigung über die Bewohnbarkeit: gültig, CHB0209911.

Gültiges Zertifikat zur energetischen Effizienz: 1DPTH.