Villa zu verkaufen in Gavà, Barcelona

Im Herzen von Gavà Mar, einer der exklusivsten Wohngegenden der Barcelonès-Küste, befindet sich dieses herausragende freistehende Haus – entworfen, um einen anspruchsvollen Lebensstil zu genießen, nur wenige Meter vom Strand entfernt und umgeben von Ruhe.

Das Wohnhaus mit 250 m² bebauter Fläche erstreckt sich über drei Etagen plus eine spektakuläre verglaste Sonnenterrasse und bietet großzügige Räume, Vielseitigkeit und eine sorgfältig durchdachte Aufteilung.

Das Erdgeschoss beherbergt ein helles Wohn-/Esszimmer von 29 m² mit direktem Zugang zu zwei eleganten Terrassen von 7 m² und 10 m² – ideal zum Entspannen und für Freizeit im Freien. Die Office-Küche von 18 m² ist geräumig und funktional und ergänzt sich mit einem Gästebad.

Im ersten Stock befindet sich der Ruhebereich mit vier sorgfältig abgestimmten Doppel-Schlafzimmern sowie zwei kompletten Badezimmern mit Badewanne, eines davon en suite, wodurch eine intime und komfortable Umgebung für die ganze Familie entsteht.

Das Haus endet mit einer exklusiven verglasten Sonnenterrasse, ausgestattet mit einem ausziehbaren Dach und Glaskristallvorhängen. Dieser besondere Bereich passt sich jeder Jahreszeit an und ist perfekt als privates Fitnessstudio, Wellnessraum, Büro oder Entspannungszone.

Das Halbuntergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren, ausgebauten Raum von 23 m², ideal als Fitnessstudio, kreatives Studio, professionelles Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch einen Wasser- und Waschbereich von 7 m², ein Badezimmer mit Dusche sowie eine großzügige private Garage von 37 m².

Die Ausstattungen kombinieren Fliesenböden im Wohnbereich, in der Küche und in den Badezimmern mit Parkett im Nachtbereich und verleihen dem Haus Wärme und Eleganz. Die Immobilie ist ausgestattet mit Heizung durch Radiatoren und Klimatisierung per Split-Geräten, sodass ganzjähriger Komfort garantiert ist.

Privater Gartenbereich von 320 m² – ideal, um die freie Luft zu genießen, für Grillabende usw.

In einer gepflegten Gemeinschaft mit Gemeinschaftspool gelegen, verfügt diese Immobilie über eine privilegierte Lage: nur 10 Minuten vom Flughafen Barcelona entfernt und 25 Minuten vom Stadtzentrum, mit der perfekten Kombination aus Privatsphäre, Exklusivität und hervorragender Anbindung.

Eine ideale Residenz für alle, die Lebensqualität am Meer suchen – in einer exklusiven und sehr geschätzten Umgebung.

Gültiger Wohnbarkeitsnachweis

Cédula de habitabilidad vigente

API 2999 · AICAT 1433[IW]