Finca/Landgut zu verkaufen in Bédar, Almería

Landhaus in Bédar: Ein Refugium der Ruhe und Natur
Entdecke dieses charmante Landhaus in der schönen Ortschaft Bédar, wo Ruhe und die Schönheit der Umgebung zusammenkommen, um dir das Zuhause deiner Träume zu bieten. Mit 145 m² bebauter Fläche und 130 m² Wohnfläche verfügt diese Immobilie über 3 großzügige Schlafzimmer und 2 komplett ausgestattete Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad, ideal, um den Komfort und die Privatsphäre zu genießen, die du verdienst.
Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin ist der ideale Ort, um sich an kühlen Winternächten zu entspannen. Von hier gelangst du auf eine Terrasse, auf der du unvergessliche Momente im Freien genießen kannst, umgeben von einem weitläufigen Garten und einem privaten Pool, die dich an warmen Sommertagen zum Abkühlen einladen. Das Grundstück mit 8.473 m² garantiert vollständige Privatsphäre und eine unvergleichliche natürliche Umgebung, ideal, um vom Alltagsstress abzuschalten.
Dein Zuhause in der Natur, dein Ort des Friedens und der Ruhe – genau das findest du in diesem Landhaus, und das nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, was dir den einfachen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen ermöglicht. Die Immobilie verfügt über eine Heizung mittels Wärmepumpe (Kühl- und Heizfunktion) sowie über eine Klimaanlage und vereint damit Komfort und Energieeffizienz. Verpasse nicht die Gelegenheit, an einem Ort zu leben, an dem die Lebensqualität Wirklichkeit ist. Komm vorbei und lass dich verzaubern! Aktueller Preis + ITP = 299.600 €. Dieser Preis umfasst nicht die Notar- und Grundbuchkosten. Die angewandten Sätze sind die höchsten; der Käufer kann sich jedoch je nach seiner persönlichen Situation möglicherweise einige steuerliche Vergünstigungen sichern. Das DIA der Immobilie ist in unserem Büro verfügbar.
Kaufnebenkosten
Grunderwerbsteuer (ITP) 7%
Notarkosten (ca.) 800–1.000€
Der ITP wird auf dem Verkaufspreis oder dem katasteramtlichen Referenzwert berechnet, je nachdem, welcher Wert höher ist.