Landgrundstück zu verkaufen in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Geräumiges ländliches Anwesen mit unglaublichen Möglichkeiten in La Duquesa - Manilva

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches ländliches Anwesen in der Gegend von Martagina in Manilva, nur wenige Minuten von der charmanten Region La Duquesa entfernt. Dieses attraktive Grundstück ist von einer friedlichen Naturlandschaft umgeben und bietet gleichzeitig eine bequeme Nähe zur sonnenverwöhnten Küste.

Mit einer beeindruckenden Fläche von 35.642,80 Quadratmetern verfügt die Immobilie über etwa ein Sechstel bewässertes Land, während der Rest als Trockenland genutzt wird, das derzeit mit Vegetation bedeckt ist. Dieser weite Raum bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, sei es zur Gründung eines landwirtschaftlichen Betriebs, zum Genießen eines Rückzugsortes der Ruhe oder zur Entwicklung eines ländlichen Rückzugs in der Nähe des Meeres.

Im Zentrum des Anwesens befindet sich eine Struktur von 120 Quadratmetern, die sich derzeit im Renovierungsprozess befindet. Dies ist eine ideale Gelegenheit, das Gebäude nach Ihren Wünschen und Projekten zu gestalten.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist ihre Einstufung als Sportzone, was ihr Potenzial erheblich steigert. Diese Klassifizierung ermöglicht die Schaffung von Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie Tennis- oder Padelplätzen, Trainingsfeldern und Reitzentren. Darüber hinaus können Räume für Wellness entwickelt werden, wie Yoga-Studios oder Outdoor-Retreats, was die Tür zu Initiativen für aktiven oder ländlichen Tourismus öffnet, die Natur, Sport und Gastfreundschaft kombinieren und dieses Anwesen zu einer attraktiven Option sowohl für den persönlichen Genuss als auch für Investitionen machen.

Ein weiterer wichtiger Vorteil ist, dass die Immobilie bereits über die notwendigen Anschlüsse für öffentliche Dienstleistungen verfügt, mit der grundlegenden Infrastruktur, die von der Straße aus bereitgestellt wird, was den Zugang zu Wasser und Strom erleichtert und die zukünftigen Entwicklungspläne vereinfacht.

Die Lage des Anwesens bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und der Erreichbarkeit von Küstendienstleistungen. In einer kurzen Fahrt von 5 bis 10 Minuten erreichen Sie den Hafen von La Duquesa, der voller Marinas, gastronomischer Optionen und einer lebhaften nautischen Kultur ist. Die nahegelegenen Strände von La Duquesa und San Luis de Sabinillas sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine Vielzahl von Supermärkten, Geschäften, Schulen und allen wesentlichen Dienstleistungen für das tägliche Leben. Die lebhafte Stadt Estepona ist etwa 15 Autominuten entfernt, während das exklusive Enklave Sotogrande, bekannt für seinen Yachthafen und seine renommierten Golfplätze, etwa 20 Minuten entfernt ist.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügige Dimension, ihre privilegierte Lage und ihre Vielseitigkeit aus und bietet eine perfekte Leinwand sowohl für.