Villa zu verkaufen in Estepona, Málaga

Beachfront · Plot with great potential in New Golden Mile, Estepona

Außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie am Meer zu erwerben, gelegen in einer der exklusivsten und etabliertesten Gegenden der New Golden Mile. Das Grundstück, vollständig flach und mit einer ungefähren Fläche von ca. 550 m², bietet ein privilegiertes Umfeld und großes Potenzial zur Entwicklung eines hochwertigen Hauses.

Derzeit befindet sich dort ein einstöckiges Einfamilienhaus mit ca. 82 m² Nutzfläche, aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Die Immobilie bedarf einer umfassenden Renovierung, ermöglicht aber auch eine Demontage zum Bau einer neuen zeitgenössischen Villa, angepasst an die aktuellen Standards.

Nach den aktuellen Bebauungsplänen (EU-2) ist es möglich, die vorhandene bebaubare Fläche zu erweitern, mit einer maximalen Bebauung von 30% des Grundstücks und der Möglichkeit eines Erdgeschosses + 1, was diese Immobilie sowohl für Wohnzwecke als auch als Investition zu einer ausgezeichneten Option macht.

Privilegierte Lage am Meer, umgeben von Luxushotels, Beach Clubs und hochwertigen Dienstleistungen, nur wenige Automiunten vom Puerto Banús, Golfplätzen, internationalen Schulen und dem Zentrum von Estepona entfernt.

Eine einzigartige Gelegenheit an einem Ort, an dem das Angebot sehr begrenzt ist.