Apartment zu verkaufen in Plaça de Toros, Palma de Mallorca, Mallorca

Auf einem Grundstück von 300 m2 präsentieren wir diese Erdgeschosswohnung von 152 m2 mit großer Terrasse in der Gegend der Plaza de Toros – Palma.

Hier bietet sich eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Erdgeschosswohnung von 152 m2 ohne freie Decke zu erwerben, die sich in einer der am stärksten konsolidierten und gefragten Gegenden von Palma, neben der Plaza de Toros, befindet. Eine Lage, die das Wohnambiente mit der Nähe zu allen Dienstleistungen und einer sehr guten Anbindung an den Rest der Stadt kombiniert.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre komfortable Aufteilung und Funktionalität aus, mit 3 geräumigen und hellen Schlafzimmern, die sowohl für Familien als auch für diejenigen, die zusätzliche Räume wie ein Büro oder Ankleidezimmer benötigen, perfekt sind. Außerdem verfügt sie über 2 komplette Badezimmer, die im Alltag Komfort bieten.

Das geräumige und einladende Wohnzimmer verbindet sich direkt mit einer spektakulären privaten Terrasse von etwa 150 m2, einem der großen Werte der Immobilie. Ein einzigartiger Raum in der Stadt, der zudem die Möglichkeit bietet, sich leicht in einen schönen privaten Garten zu verwandeln, ideal für die Schaffung eines Chill-out-Bereichs, eines Essbereichs im Freien, eines Spielbereichs oder sogar einer echten urbanen Oase.

Die separate Küche bietet gute Stauraumkapazität und Funktionalität, mit der Möglichkeit, sie nach den Wünschen des neuen Eigentümers anzupassen.

Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, bereit zum Einzug, erlaubt jedoch auch eine Aktualisierung und Personalisierung nach Ihren Bedürfnissen.

Nur wenige Schritte von Supermärkten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Gesundheitszentren und Freizeitbereichen entfernt, ist diese Immobilie eine ideale Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit hoher Nachfrage.

Eine Wohnung mit Lage, Weite und einer Terrasse mit enormem Potenzial, um sich in einen Garten zu verwandeln, etwas, das in Palma schwer zu finden ist.

Der Verkaufspreis der Immobilie beinhaltet die Honorare der Immobilienagentur, die von der Verkäuferseite getragen werden, und schließt die ITP-Steuer von 8% bis zu einem Kaufpreis von 400.000 € oder die entsprechende Mehrwertsteuer nicht ein. Die Notar- und Grundbuchkosten werden schätzungsweise auf 2% des Kaufpreises geschätzt und sind bei der Unterzeichnung der entsprechenden öffentlichen Urkunde zu zahlen. Der Prozentsatz der Steuern wird auf den endgültigen Preis der öffentlichen Urkunde berechnet und kann je nach Subventionen, Hilfen, Alter, Kaufpreis und anderen Umständen des Steuerpflichtigen variieren.