Villa zu verkaufen in San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Ultra-Premium-Villa in Maspalomas – 3.000 m² Grundstück in unvergleichlicher Lage neben dem Golfplatz und den Dünen

Auf dem Immobilienmarkt gibt es gute Immobilien, sehr gute Immobilien und in seltenen Fällen Objekte, die es kein zweites Mal gibt. Dies ist eines davon.

In einer der exklusivsten Sackgassen der Avenida Turoperador Spies, im Herzen des Südens von Gran Canaria, direkt neben dem Golfplatz Maspalomas und nur wenige Gehminuten von den berühmten Dünen von Maspalomas entfernt, liegt diese Villa auf einem Grundstück, das aufgrund seiner Größe, Ausrichtung, Lage und Privatsphäre zu den besten der gesamten Insel zählen dürfte.

Es handelt sich um rund 3.000 m² Grundstück in einer Gegend, in der der Bodenwert bei etwa 2.000 €/m² liegt. Schon für sich genommen positioniert dies das Objekt in einer außergewöhnlichen Preisklasse – noch bevor die bestehende Bebauung berücksichtigt wird. In einem Markt, in dem es an etablierten Standorten praktisch keine Grundstücke dieser Größe mehr gibt, ist die Knappheit kein Verkaufsargument, sondern eine Tatsache.

Die Immobilie verfügt über mehr als 1.000 m² tatsächliche bebaute Fläche und muss umfassend modernisiert werden. Genau hier beginnt die eigentliche Gelegenheit. Es handelt sich nicht um ein bezugsfertiges Zuhause, sondern um ein Objekt für alle, die Luxus als Gestaltung und nicht als Konsum verstehen. Die bauliche Substanz, das Volumen und vor allem das Grundstück ermöglichen die Entwicklung einer Residenz auf internationalem Niveau, vergleichbar mit den Projekten der neuen Generation, die bereits in der unmittelbaren Umgebung realisiert werden.

Die vollständig nach Süden ausgerichtete Villa genießt den ganzen Tag über konstantes Tageslicht. Sie bietet großzügige Außenbereiche, einen großen, eingewachsenen Garten und einen großzügig dimensionierten Pool. Die Privatsphäre ist absolut – etwas, das in bereits erschlossenen Premiumlagen immer schwerer zu finden ist.

Dieses Objekt eröffnet vielfältige Möglichkeiten: von einer privaten Residenz auf höchstem Niveau bis hin zu einem Neupositionierungsprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Auch das Umfeld ist vielversprechend: steigende Investitionen in der Gegend, die Entwicklung luxuriöser Immobilien und eine zunehmend anspruchsvolle internationale Nachfrage, die genau nach solchen Objekten sucht – nach Lage, Grundstücksgröße und der Möglichkeit, sich von anderen abzuheben.

Allerdings ganz offen gesagt: Diese Immobilie ist nicht für jeden geeignet. Sie ist nichts für Menschen, die ein bezugsfertiges Zuhause ohne Aufwand suchen. Sie erfordert Weitblick, Investitionen und Urteilsvermögen. Doch genau deshalb wird jeder, der erkennt, was sich ihm hier bietet, eines klar sehen: Es ist viel einfacher, auf einer einzigartigen Grundlage etwas Außergewöhnliches zu schaffen, als etwas bereits Begrenztes verbessern zu wollen.

Wenn ich ein vermögender Käufer wäre, würde ich nach drei Dingen suchen: einer unvergleichlichen Lage, einer Grundstücksfläche, die nie wieder auf den Markt kommt, und der Möglichkeit, etwas zu schaffen, das sich deutlich von allem anderen abhebt. Hier sind alle drei gegeben.

Wenn Sie es sich leisten können, nicht nur zu kaufen, sondern auch etwas zu schaffen, bietet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeit dazu – ohne Kompromisse.