Villa zu verkaufen in San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Ultra-prime Villa in Maspalomas – 3.000 m2 Grundstück in einzigartiger Lage neben dem Golfplatz und den Dünen.

Gelegen in einer der exklusivsten Straßen der Avenida Turoperador Spies, im Herzen des Südens von Gran Canaria, neben dem Golfplatz von Maspalomas und nur wenige Gehminuten von den ikonischen Dünen von Maspalomas entfernt, befindet sich diese Villa auf einem Grundstück, das aufgrund seiner Größe, Ausrichtung, Lage und Privatsphäre als eines der besten der gesamten Insel angesehen werden kann.

Es handelt sich um etwa 3.000 m2 Boden in einem Gebiet, in dem der Bodenwert bei etwa 2.000 €/m2 liegt, was das Objekt allein schon in eine außergewöhnliche Preisklasse einordnet, selbst bevor die bestehende Bebauung berücksichtigt wird. In einem Markt, in dem praktisch keine Grundstücke dieser Größe in etablierten Lagen mehr verfügbar sind, ist die Knappheit kein Verkaufsargument: es ist eine Tatsache.

Die Immobilie verfügt über mehr als 1.000 m2 tatsächliche Baufläche und benötigt eine umfassende Renovierung. Und hier beginnt wirklich die Gelegenheit. Es handelt sich nicht um ein bezugsfertiges Haus: es ist ein Vermögenswert für diejenigen, die Luxus als Schöpfung und nicht als Konsum verstehen. Die strukturelle Basis, die Volumetrie und vor allem das Grundstück ermöglichen die Entwicklung einer internationalen Residenz, die mit den neuen Generationen von Projekten vergleichbar ist, die bereits in der unmittelbaren Umgebung realisiert werden.

Vollständig nach Süden ausgerichtet, genießt die Villa den ganzen Tag über konstantes Tageslicht, mit großzügigen Außenbereichen, einem großen, etablierten Garten und einem großzügig dimensionierten Pool. Die Privatsphäre ist absolut, was in bereits entwickelten Premium-Gebieten immer schwieriger zu finden ist.

Dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten: von einer privaten Residenz auf höchstem Niveau bis hin zu einem Repositionierungsprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Der Kontext unterstützt dies: wachsende Investitionen in der Region, Entwicklung von Luxusprodukten und eine zunehmend anspruchsvolle internationale Nachfrage, die genau nach solchen Immobilien sucht – Lage, Grundstücksgröße und Differenzierungsfähigkeit.

Um ganz ehrlich zu sein: Diese Immobilie ist nicht für jedermann. Sie ist nicht für diejenigen, die etwas suchen, das sofort bezugsfertig ist, ohne Aufwand. Sie erfordert Vision, Investition und Urteil. Aber genau deshalb wird jeder, der versteht, was er vor sich hat, etwas sehr Offensichtliches sehen: Es ist viel einfacher, etwas Außergewöhnliches auf einer einzigartigen Basis zu schaffen, als zu versuchen, etwas bereits Eingeschränktes zu verbessern.

Wenn ich ein wohlhabender Käufer wäre, würde ich nach drei Dingen suchen: einzigartiger Lage, Grundstücksfläche, die nicht mehr auf den Markt kommt, und der Fähigkeit, etwas zu bauen, das sich von anderen abhebt. Hier sind die drei.

Wenn du dir nicht nur den Kauf, sondern auch die Schaffung leisten kannst, ermöglicht dir diese Immobilie, dies ohne Kompromisse zu tun.