Villa zu verkaufen in Siles, Jaén

Leben Sie auf dem Land mit dem Komfort und den Dienstleistungen einer Stadt! Spektakuläres Haus in Siles (Jaén), Tor zum Naturparadies

Entdecken Sie diese großartige Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Siles, im Herzen des Naturparks Sierras de Segura, Cazorla und Las Villas, dem größten geschützten Gebiet Andalusiens. Nur 20 Minuten von Riópar und der beeindruckenden Quelle des Río Mundo entfernt, bietet Siles die Ruhe der ländlichen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten und hervorragenden Verkehrsanbindungen.

Siles ist ein dynamisches Dorf mit umfassenden Dienstleistungen: Kindertagesstätte (0-3 Jahre), Grundschule, weiterführende Schule mit beruflicher Ausbildung, medizinische Praxis mit Pädiatrie und ein modernes Seniorenheim. Die Krankenhausversorgung ist nur 20 Minuten entfernt im Krankenhaus für Hochauflösende Sierra de Segura.

Genießen Sie hervorragende Straßenverbindungen: etwas mehr als 1,5 Stunden von Jaén, 1 Stunde und 15 Minuten von Úbeda (größtenteils über die Autobahn), 1,5 Stunden von Albacete, 2 Stunden von Murcia und 3 Stunden von Madrid und Alicante. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine vollständige Mobilfunkabdeckung (5G) und Glasfaser.

Die lokale Wirtschaft basiert auf dem Anbau von Bergoliven (D.O. Sierra de Segura) und einem wachsenden ländlichen Tourismus, der mit der Natur, Wandern, Jagen und Angeln verbunden ist.

Ein außergewöhnliches Haus mit Blick und Qualität:

Dieses freistehende Haus bietet spektakuläre Ausblicke: vorne ein ruhiger Garten einer Residenz; dahinter eine imposante Panoramaansicht der Sierra mit Südausrichtung.

Solide Bauweise: Fundament und Decke aus Stahlbeton, doppelte Außenwand mit Isolierung und Holzfenster aus Oregon-Kiefer mit Doppelverglasung Climalit.
Drei Etagen voller Raum:
Hauptebene (Straßenniveau): Eingangsveranda, Foyer, Badezimmer, ein Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer und ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin. Genießen Sie eine große runde Terrasse mit Panoramablick.
Erste Etage: Flur mit großem Einbauschrank, Badezimmer, vier Schlafzimmer und eine Hauptsuite mit Bad. Außerdem zwei Schlafzimmer mit eigenen Terrassen und eine große runde Terrasse, die von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist.
Untergeschoss (Zugang zum Garten): Zwei große Wohnzimmer (eines mit Kamin), ein Schlafzimmer, Weinkeller, Holzlager und Heizungsraum. Direkter Zugang zu einem 450 m2 großen Garten mit Veranda, Salzwasserpool, Gemüsebeet und Tropfbewässerungssystem. Genießen Sie das Wasserrecht eines alten Gartens!
Garage: 55 m2 große Garage, die mit dem Haus verbunden ist, mit automatischer Tür. Darüber eine Kammer-Taubenhaus mit flacher Decke, ideal zum Bau einer unabhängigen Wohnung.
Wasser von hoher Qualität: Salzwasserenthärter in der Versorgungsleitung installiert.
Energieeffizienz und moderner Komfort:

Energieeffizienz-Zertifikat.
Zentralheizung in der Haupt- und ersten Etage (Ölheizung, umstellbar auf Pellets/Aerothermie).
16 Photovoltaik-Solarmodule (6 kW) für den Eigenverbrauch und Einspeisung ins Netz, die signifikante Überschüsse erzeugen und sogar das Laden eines Elektroautos mit Wallbox ermöglichen.
Drei thermische Solarmodule für Warmwasser.
Hocheffiziente Klimaanlage (Daikin Perfera) mit Internetverbindung im Wohnzimmer, Küche und Hauptschlafzimmer.
Intelligente Investition mit großem touristischem Potenzial:

Diese Immobilie ist ideal als Familienwohnung und bietet ein enormes Potenzial für ländlichen Tourismus mit hervorragenden Renditeaussichten.